Pour gagner des m² sans devoir déménager, l'extension de maison est une excellente solution. La plus appréciée et la plus répandue est l'extension en bois : esthétique, durable et vite construite. Quel est le prix d'une extension bois ? Elle vous coûtera entre 500 et 2 500 € le m² selon la technique de construction choisie. Voici tous les tarifs en détail pour budgéter vos envies de travaux !
Vous commencez à sérieusement manquer de place chez vous mais vous n'avez pas le cœur à déménager ? Votre maison est remplie de souvenirs heureux et vous aimeriez juste pousser les murs pour continuer à profiter de votre chez-vous ! Découvrez le budget à prévoir pour faire construire une extension bois.
Quel est le prix au m² d'une extension bois ?
Le prix d'une extension en bois est en moyenne de 1 500 € par m², avec une fourchette allant de 500 à 2 500 € le m² en moyenne. Cette fourchette est large, car de nombreux facteurs vont impacter le coût des travaux, parmi lesquels :
- la technique d'extension (ossature bois, sur mesure ou en kit...),
- la difficulté du chantier (terrassement...),
- la superficie de votre espace (extension bois de 15 m², 25 m², 30 m², 40 m², 50 m²),
- les particularités de votre projet (terrain en pente, extension avec toit plat, extension surélevé ou création d'un étage...),
- le tarif des artisans de votre région...
Une jolie extension à ossature bois
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Des prix qui varient selon la technique choisie
Le budget à prévoir pour votre extension de maison va dépendre en partie de la technique de construction choisie. Ainsi, la construction en ossature bois en kit ainsi que l'auto-construction seront les moins onéreuses. À l'inverse, l'extension traditionnelle avec pose d'un bardage bois extérieur ainsi que l'extension en ossature bois sur mesure sont les types de construction les plus chères.
Type d'extension bois | Caractéristiques | Prix au m² |
Ossature bois en kit | Dimensions standards. Éléments pré-fabriqués en usine pour un montage rapide sur chantier Appréciée pour sa légèreté Très grande résistance | Entre 500 et 1 500 € |
Ossature bois (du gros œuvre, isolation, finitions) | Résistante, esthétique, durable et vite construite avec un chantier propre et sec | Entre 1 200 et 2 100 € |
Extension en parpaing + bardage extérieur bois | Pour ceux qui n'osent pas encore franchir le pas de la construction tout-bois. Ouvrage maçonné en parpaing et pose d'un bardage extérieur en bois : vous alliez la praticité et solidité du béton & la beauté et noblesse du bois | Entre 900 et 1 800 € |
Véranda en bois | Solidité de la structure porteuse Peut accueillir n'importe quel type de pièce | Entre 1 500 et 2 500 € |
Auto-construction en bois | Sa solidité et durée de vie va dépendre de la qualité des matériaux utilisés et de la pose Peu onéreuse | Entre 300 et 850 € |
Des prix qui varient selon la superficie de votre extension bois
Pour vous faciliter la vie, découvrez notre tableau d'estimation du prix de votre future extension bois, selon la superficie souhaitée :
Superficie | Extension en ossature bois | Extension en parpaing avec bardage bois |
Entre 12 000 et 21 000 € | Entre 9 000 et 18 000 € | |
Entre 18 000 et 31 500 € | Entre 13 500 et 27 000 € | |
Entre 24 000 et 42 000 € | Entre 18 000 et 36 000 € | |
Entre 36 000 et 63 000 € | Entre 27 000 et 54 000 € | |
Entre 48 000 et 84 000 € | Entre 36 000 et 72 000 € | |
Entre 60 000 et 105 000 € | Entre 45 000 et 90 000 € | |
Entre 96 000 et 168 000 € | Entre 72 000 et 144 000 € |
Les avantages d'une extension en bois
L'extension en bois d'une maison présente de nombreux avantages. Le choix est non seulement économique, mais également bénéfique pour l'environnement.
Extension en bois "façon duplex"
Exemple d'aménagement intérieur
Avantages par rapport au chantier
- Rapidité de construction : les composants d'une extension en bois sont souvent préfabriqués, ce qui permet une installation rapide sur le site.
- Impact environnemental réduit : les chantiers en bois produisent généralement moins de déchets et de pollution par rapport à ceux utilisant des matériaux traditionnels.
- Flexibilité de construction : il peut être facilement coupé et adapté aux besoins spécifiques du projet, offrant plus de liberté dans la conception de l'extension.
Avantages par rapport au bois
- Matériau écologique : le bois est naturel et renouvelable, c'est donc une excellente option pour participer à la préservation de l'environnement
- Matériau résistant et durable : le bois est capable de résister à diverses conditions climatiques et aux grands écarts de températures
- Matériau léger : grâce à sa légèreté, le bois est plus facile à manipuler que d'autres matériaux. Il est conseillé pour les extensions en surélévation ainsi que celles sur terrain à forte pente, car il exerce moins de pression sur la structure existante.
- Matériau isolant : le bois possède des propriétés isolantes naturelles à la fois thermique et acoustique
- Matériau économique : le bois coûte moins cher que la plupart des autres matériaux
- Matériau sain : le bois régule naturellement l'humidité et contribue ainsi à maintenir un environnement sain et un air de qualité
Témoignage
"Je m'appelle Lucie, je vis en Bretagne dans une maison traditionnelle avec mon mari et nos deux enfants. On a toujours aimé notre maison, mais avec les enfants qui grandissent, l'espace commençait à manquer. On a décidé d'ajouter une extension en bois de 20 m² pour avoir un espace rangement stockage, une salle dédiée aux enfants et un bureau.
Notre première étape a été de consulter un architecte local spécialisé dans les constructions écologiques. Il a conçu une extension harmonieuse qui se fondait parfaitement avec notre maison existante. On a ensuite choisi un entrepreneur réputé dans notre région pour les constructions en bois.
Les travaux ont duré environ quatre mois. Il y a eu quelques retards à cause de la météo, mais l'équipe a été incroyablement professionnelle. L'extension a coûté environ 50 000 euros avec l'aménagement intérieur et la rémunération de l'architecte, ce qui était conforme à notre budget initial.
Maintenant que c'est terminé, nous sommes absolument ravis. L'extension en bois s'intègre parfaitement à notre maison. Les enfants adorent leur nouvel espace, et j'apprécie énormément d'avoir un vrai bureau. Cet agrandissement a vraiment amélioré notre qualité de vie."
Plan 3D de l'extension en bois de la maison de Lucie *
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Pourquoi recourir à un architecte pour un agrandissement ?
Faire appel à un architecte est essentiel pour plusieurs raisons importantes :
- Son expertise en conception : assurant que l'extension soit non seulement esthétiquement agréable, mais aussi fonctionnelle et en harmonie avec la structure existante. Il prend en compte des éléments tels que les matériaux, l'orientation, la lumière naturelle et l'efficacité énergétique.
- Son respect des réglementations locales en matière de construction et d'urbanisme : un aspect crucial pour éviter les problèmes légaux ou administratifs.
- Sa capacité à coordonner le projet : l'architecte gère les divers intervenants et veille au respect du budget et des délais.
Exemples de devis d'extensions en bois
Extension bois de 20 m2
Extension bois de 15m2
Entreprise : BoisConstruTech
Client : M. et Mme Durand
Adresse du chantier : 12, rue des Lilas, 75015 Paris
Date : 3 avril 2024
Description du Projet :
Réalisation d'une extension de maison en bois de 15 m² au sol, comprenant le terrassement, la fondation, l'ossature en bois, l'isolation, la toiture, le revêtement extérieur en bardage bois, et les finitions intérieures (plâtre, peinture). Installation électrique de base incluse.
Détails du Devis :
Désignation | Quantité | Prix Unitaire (€) | Total (€) |
Terrassement et Fondations | |||
Terrassement | 20 m³ | 50 | 1 000 |
Fondation béton armé | 15 m² | 150 | 2 250 |
Ossature et Charpente Bois | |||
Ossature bois (pin classe 4) | 15 m² | 200 | 3 000 |
Charpente bois | 15 m² | 120 | 1 800 |
Couverture et Étanchéité | |||
Couverture en tuiles | 20 m² | 60 | 1 200 |
Écran sous-toiture | 20 m² | 5 | 100 |
Isolation | |||
Isolation thermique laine de verre | 100 m² | 10 | 1 000 |
Revêtement Extérieur et Intérieur | |||
Bardage bois extérieur | 40 m² | 50 | 2 000 |
Plâtre + Peinture intérieure | 60 m² | 30 | 1 800 |
Installation Électrique | |||
Installation électrique de base | 1 forfait | 2 000 | 2 000 |
Main-d'œuvre | |||
Main-d'œuvre estimée | 120 h | 45 | 5 400 |
Total HT | 22 550 | ||
TVA 20% | 4 510 | ||
Total TTC | 27 060 |
Extension bois en kit de 30m2
Entreprise : KitBoisDesign
Client : M. Jean Lefebvre
Adresse du chantier : 58, avenue des Peupliers, 33000 Bordeaux
Date : 3 avril 2024
Description du Projet :
Fourniture et livraison d'un kit pour extension de maison en bois de 30 m², comprenant l'ossature en bois, l'isolation, la toiture, et le revêtement extérieur. Ce kit est conçu pour être monté par le client ou un entrepreneur choisi par celui-ci. Les fondations et l'installation électrique ne sont pas incluses.
Détails du Devis :
Désignation | Quantité | Prix Unitaire (€) | Total (€) |
Kit d'Ossature en Bois | |||
Ossature bois (épicéa) | 30 m² | 180 | 5 400 |
Toiture | |||
Panneaux de toiture isolants | 35 m² | 70 | 2 450 |
Isolation | |||
Isolation laine de roche | 120 m² | 15 | 1 800 |
Revêtement Extérieur | |||
Bardage bois (épicéa) | 60 m² | 40 | 2 400 |
Menuiseries Extérieures | |||
Porte d'entrée en bois | 1 unité | 800 | 800 |
Fenêtres en bois double vitrage | 4 unités | 400 | 1 600 |
Transport et Livraison | |||
Livraison standard | 1 forfait | 1 200 | 1 200 |
Total HT | 14 650 | ||
TVA 20% | 2 930 | ||
Total TTC | 17 580 |
Lexique utile
- Traitement autoclave : Procédé de traitement du bois par pression qui permet d'injecter des produits de préservation dans le bois pour le protéger contre les insectes, les champignons, et l'humidité.
- Connecteurs métalliques : Éléments en métal utilisés pour assembler les pièces de bois dans la construction d'ossatures bois. Ils augmentent la résistance mécanique de l'assemblage.
- Étude de sol (ou géotechnique) : Analyse préalable du sol d'un terrain sur lequel la construction est envisagée, permettant de déterminer la nature du sol et d'adapter les fondations en conséquence.
- Coefficient de transmission thermique (U) : Indicateur de la capacité d'un élément de construction (mur, fenêtre, toiture) à transmettre la chaleur. Plus le coefficient est bas, meilleure est l'isolation.
- Perméabilité à l'air : Mesure de la capacité d'un bâtiment à limiter les entrées d'air non contrôlées. Une bonne étanchéité à l'air est cruciale pour l'efficacité énergétique.
- Pont thermique : Zone de l'enveloppe du bâtiment où la barrière isolante est rompue ou réduite, entraînant une déperdition de chaleur.
- RT 2020 (Réglementation Thermique 2020) : Norme réglementaire en France qui définit les exigences de performance énergétique pour les nouvelles constructions, favorisant les bâtiments à énergie positive.
- CLT (Cross Laminated Timber) : Bois lamellé-croisé, un matériau de construction composé de plusieurs couches de bois massif empilées et collées perpendiculairement. Utilisé pour les murs, les planchers, et les toits, le CLT est réputé pour sa résistance, sa stabilité, et ses bonnes performances isolantes.
- MVTR (Moisture Vapor Transmission Rate) : Taux de transmission de vapeur d'eau à travers un matériau. Un facteur important pour les matériaux de construction et d'isolation afin de gérer la condensation et l'humidité.
- BIM (Building Information Modeling) : Processus soutenu par divers outils et technologies générant et gérant les données physiques et fonctionnelles d'un projet de construction. Le BIM permet une conception de bâtiment en 3D, favorisant une meilleure collaboration entre les différents intervenants du projet.
Références :
- Quelle autorisation d'urbanisme pour un agrandissement ou une surélévation ?, service-public.fr
- Article R*421-17 Travaux et changements de destination soumis à déclaration préalable, legifrance.gouv.fr
- Atouts du bois, cndb.org
- Images vues sur Pinterest
* NB : Cette image a été réalisée grâce à un logiciel IA. Elle peut donc présenter certaines imperfections. Le but est uniquement de vous inspirer dans vos projets.
Sevcet
Référent technique
Avec une expérience significative dans le domaine de la rénovation, j'ai évolué en tant que référent technique après avoir exercé en tant qu'artisan. Mon expertise me permet de vous conseiller et de vous guider efficacement dans tous vos projets de rénovation, en mettant l'accent sur la qualité et l'efficacité.
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