Ponts thermiques et problèmes de condensation : que faire ?

La condensation, bien que normale dans certains cas, peut révéler des problèmes sous-jacents, notamment liés à des ponts thermiques. Mais en agissant de manière ciblée, par exemple en renforçant l'isolation et en contrôlant l'humidité, vous pouvez prévenir ces problèmes. Habitatpresto vous dit tout !

Qu’est-ce qu’un pont thermique ?

Les ponts thermiques sont des “zones” dans une structure d’un bâtiment où l'isolation thermique est rompue. Concrètement, il s’agit d’un défaut dans l’isolation du logement qui entraîne des déperditions de chaleur et peut entraîner des variations de température à l'intérieur de votre maison. Les conséquences ? Des factures énergétiques plus élevées et un inconfort thermique, été comme hiver.

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Le lien entre pont thermique et problèmes de condensation

Au sein d'une habitation, la condensation est un phénomène courant, surtout dans des espaces tels que la salle de bain, après une douche, lors de l'utilisation de la machine à laver, ou encore dans la cuisine. Cependant, une vigilance particulière s'impose si cette condensation devient constante. 

La condensation se manifeste lorsque l'air chaud entre en contact avec des surfaces froides. Si les ponts thermiques sont présents, ces surfaces froides peuvent être plus nombreuses, et créent un environnement propice à la condensation. Il est alors important d’agir rapidement car ce phénomène peut entraîner des dégâts importants comme la croissance de moisissures, des dommages structurels et des problèmes de santé.

Comment combattre les ponts thermiques et la condensation ?

Il est possible d’éviter les problèmes de condensation liés aux ponts thermiques en régulant le taux d’humidité du logement, et/ou en réalisant des travaux plus importants comme :

• Renforcer l'isolation thermique du logement en ciblant les zones identifiées comme des ponts thermiques. Des matériaux isolants comme la laine de verre ou des plaques de polyuréthane peuvent être utilisés pour améliorer l'efficacité énergétique. L'isolation par l'extérieur (ITE) reste la plus efficace.
• Installer une ventilation adéquate pour minimiser l'accumulation d'humidité. Des systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) peuvent être installés pour réguler le taux d'humidité à l'intérieur.
• Vérifier l'étanchéité des fenêtres et portes. Des installations de qualité contribuent à réduire les pertes de chaleur et à prévenir la condensation.
• Régler le système de chauffage de manière équilibrée pour éviter les variations brusques de température. Optez pour un thermostat programmable connecté, une prime “Coup de pouce thermostat” en vigueur permet de réduire son coût !
• Engagez un expert qui réalisera un diagnostic d’humidité. Une étude qui définira exactement d’où vient le problème d’humidité ou de condensation et permettra de trouver la meilleure solution.

Le conseil de Vincent, thermicien dans le 74 :
"Un pont thermique, c’est le coupable silencieux derrière beaucoup de problèmes de condensation et d’humidité. Ce phénomène se produit aux jonctions mal isolées entre différents matériaux (comme entre un mur et une fenêtre, ou au niveau d’un plancher et d’un mur extérieur), où la chaleur s’échappe plus facilement. Quand l'air chaud rencontre ces zones froides, vous avez de la condensation qui se forme. À Annecy, j’ai diagnostiqué une maison où les coins des plafonds étaient toujours humides et moisis. Le problème venait d’une mauvaise isolation au niveau des dalles, créant un pont thermique. La solution a été d’appliquer un isolant multicouche spécifique sur ces zones, couplé à un pare-vapeur pour éviter que l’humidité ne s’infiltre dans les murs. Le résultat a été immédiat, avec une nette diminution de la condensation. Traiter un pont thermique demande un travail précis, car il faut à la fois isoler correctement sans créer de nouvelles failles dans la continuité de l’enveloppe thermique."

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FAQ utile

Lexique utile

• Pont thermique : Zone localisée dans une paroi où la résistance thermique est plus faible, ce qui entraîne une déperdition de chaleur. Comprendre ce phénomène est crucial pour éviter les pertes énergétiques dans les bâtiments.
• Condensation interstitielle : Phénomène où l'humidité contenue dans l'air passe à l'état liquide à l'intérieur des parois d'un bâtiment, provoquant des dommages structurels. Maîtriser ce concept est essentiel pour prévenir les pathologies du bâtiment liées à l'humidité.
• Résistance thermique (R-value) : Mesure de la capacité d’un matériau à ralentir la conduction thermique. Connaître la résistance thermique des matériaux permet de concevoir des bâtiments écoénergétiques.
• Coefficient de transmission thermique (U-value) : Indicateur de la performance thermique d'une paroi, plus le coefficient est faible, meilleure est l'isolation. Important pour évaluer l’efficacité énergétique d’un bâtiment.
• Vapeur d'eau : Gaz présent dans l’air qui peut provoquer de la condensation lorsqu’il entre en contact avec une surface froide. La gestion de la vapeur d'eau est cruciale pour éviter la condensation et les ponts thermiques.
• Pare-vapeur : Matériau utilisé pour limiter la migration de la vapeur d'eau à travers une paroi, réduisant ainsi le risque de condensation interstitielle. Important pour maintenir l’intégrité thermique et structurelle des bâtiments.
• Pont thermique linéaire : Pont thermique qui suit une ligne spécifique dans une structure, souvent à l’interface entre différents matériaux. Il est essentiel de les repérer pour éviter des pertes thermiques localisées.
• Conductivité thermique : Propriété physique des matériaux définissant leur capacité à conduire la chaleur. Connaître la conductivité thermique aide à sélectionner les bons matériaux pour l'isolation.
• Évaporation : Processus de transformation de l’eau en vapeur, pouvant limiter la condensation si bien géré. Comprendre l'évaporation aide à équilibrer les taux d'humidité à l'intérieur des bâtiments.
• Isolation par l’extérieur (ITE) : Technique visant à envelopper les façades de matériau isolant pour réduire les ponts thermiques. C’est une solution efficace pour améliorer la performance énergétique globale des bâtiments.
• Transferts hygrothermiques : Déplacements simultanés de chaleur et d’humidité dans une paroi. Comprendre ces transferts est crucial pour éviter les problèmes liés aux ponts thermiques et à la condensation.
• Facteur de température : Indicateur utilisé pour évaluer le risque de condensation sur une surface. Il permet de déterminer si une paroi est à risque de condensation ou non.
• Saturation de vapeur : État dans lequel l'air ne peut plus absorber de vapeur d'eau, favorisant la condensation. Il est important de connaître ce phénomène pour maîtriser l'humidité dans les espaces clos.
• Perméabilité à la vapeur d'eau : Capacité d’un matériau à laisser passer la vapeur d'eau. Une perméabilité mal adaptée peut augmenter le risque de condensation dans les parois.
• Point de rosée : Température à laquelle l’air devient saturé en vapeur d'eau, provoquant sa condensation. Connaître ce point est essentiel pour prévenir la condensation et les dommages associés.
• Thermographie infrarouge : Technique de détection des ponts thermiques grâce à une caméra captant les rayonnements infrarouges. Cette méthode est très utile pour identifier les zones de déperdition de chaleur.
• Humidité relative : Pourcentage de vapeur d’eau dans l’air par rapport à la quantité maximale que l’air peut contenir à une température donnée. Maîtriser ce concept permet de prévenir les problèmes de condensation.
• Inertie thermique : Capacité d’un matériau ou d’un bâtiment à stocker et restituer la chaleur. L’inertie thermique joue un rôle clé dans la réduction des fluctuations de température, limitant ainsi les risques de condensation.
• Étanchéité à l’air : Propriété d’une construction de ne pas laisser passer l’air non contrôlé à travers l’enveloppe du bâtiment. Une mauvaise étanchéité entraîne des pertes de chaleur et favorise la condensation.
• Barrière radiante : Matériau réfléchissant utilisé pour réduire les transferts de chaleur par rayonnement. Cette barrière peut diminuer les effets des ponts thermiques et améliorer l'efficacité énergétique.

Références : 

• Les ponts thermiques en résidentiel https://www.promotelec.com/professionnels/fiche/les-ponts-thermiques-en-residentiel/
• Isolation : les avantages d’un rupteur de pont thermique https://www.qualitel.org/particuliers/isolation/rupteur-pont-thermique/
• Isoler sa maison : https://librairie.ademe.fr/ged/6488/guide-pratique-isoler-sa-maison.pdf
• Isoler son logement : https://presse.ademe.fr/wp-content/uploads/2016/10/guide-pratique-isoler-son-logement.pdf
  
  

Pour approfondir votre lecture :

• Humidité dans la maison : traitements et solutions
• Moisissure dans la chambre : causes et remèdes
• Les dangers des moisissures noires dans la maison
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• Traitement de l'humidité sur les murs
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