Prix au m2 travaux de maçonnerie : la grille complète des tarifs

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À noter :
Une prestation complète de travaux de maçonnerie doit prendre en compte le montant HT du prix des travaux de maçonnerie + le tarif horaire de l'artisan + la TVA applicable.

Quel est le tarif horaire d'un maçon ? Prix de la main d'œuvre

Le tarif d'un maçon est généralement calculé soit par jour, soit au mètre carré. Le coût de la main d'œuvre varie selon le projet de travaux, la région, l'expérience du maçon et la nature du travail. En moyenne, un maçon peut facturer entre 40 € et 70 € de l'heure, ou de 260 € à 400 € par jour. Ces tarifs incluent les frais de déplacement. Pour les travaux facturés au mètre carré, les prix oscillent généralement entre 20 € et 60 € par mètre carré, en fonction de la complexité du projet.

Devis réel d'artisan travaux de maçonnerie générale

Devis n°1 : travaux de maçonnerie maison 100 m2

Description des travaux : travaux de maçonnerie générale pour la rénovation d'une maison de 100 m².

Durée estimée des travaux : 3 à 4 semaines

Ce devis inclut les travaux de maçonnerie courants dans le cadre d'une rénovation, comme la démolition et la construction de cloisons, la réfection d'enduits muraux et la pose de carrelage. Il est important de noter que les coûts peuvent varier selon la complexité du projet, les matériaux choisis et les conditions du chantier.

Devis n°2 : réagencement intérieur d'une maison de 80 m2

Quel taux de TVA s'applique ?

En France, le taux de TVA applicable aux travaux de maçonnerie dépend de la nature des travaux et de l'état du bâtiment. Voici un résumé des différents taux de TVA applicable :

La TVA à 20 % en maçonnerie

Ce taux standard s'applique aux travaux de maçonnerie pour les nouvelles constructions, les surélévations et les reconstructions majeures. Il concerne également les travaux augmentant de plus de 10 % la surface de plancher ou ceux réalisés sur des habitations de moins de deux ans. Cela inclut les fondations, les murs porteurs et les nouveaux planchers.

La TVA à 10 % en maçonnerie

Ce taux intermédiaire est réservé aux travaux de rénovation sur des résidences achevées depuis plus de deux ans. Les travaux de maçonnerie concernés incluent l'abattement ou la construction de cloisons, l'ouverture ou la démolition de murs, la création de dalles et chapes en béton, ainsi que l'élévation de murs en parpaings ou en briques.

La TVA à 5,5 % en maçonnerie

Ce taux réduit s'applique aux travaux de maçonnerie liés à de la rénovation énergétique. Cela comprend les modifications de plâtrerie, de chape ou de dalle consécutives à des travaux d'isolation intérieure, à l'installation de système de chauffage décarbonné, ou encore le remplacement de fenêtres ou l'installation de volets isolants. La condition pour obtenir cette TVA réduite à 5,5 % est de recourir à une entreprise RGE pour les travaux. 

À quel professionnel faire appel pour des travaux de maçonnerie ?

Pour garantir la qualité et la sécurité des travaux de maçonnerie, faire appel au bon professionnel est essentiel :

Entreprises de maçonnerie spécialisées

Ces entreprises disposent d'une équipe de maçons qualifiés, aptes à gérer divers projets, des fondations à la construction de murs.

Artisans maçons indépendants

Pour des projets moins ambitieux ou spécifiques, un artisan maçon expérimenté peut offrir un service de qualité, davantage personnalisé.

Architectes ou ingénieurs en bâtiment

Pour des projets de construction complexes ou d'envergure, il est recommandé de consulter un architecte ou un ingénieur qui travaillera en collaboration avec des maçons.

Pourquoi confier ses travaux à un maçon ? 5 raisons

1. Il assure aussi la réalisation des tranchées et dispose des outils, de l'équipement et du savoir-faire qui vont vous garantir des travaux réalisés dans les règles de l'art.
    
2. De plus, si vous êtes pressé, les travaux prendront bien moins de temps que si vous vous en chargiez vous-même.
    
3. L'autre aspect positif, et pas des moindres, c'est que vous n'avez pas besoin d'investir dans l'achat d'équipements spécifiques et pourrez bénéficier d'économies sur les matériaux nécessaires à la construction.
    
4. Le maçon s'équipe chez des fournisseurs professionnels et bénéficie de prix plus attractifs.
   
   
5. Faire appel à un professionnel, c'est aussi bénéficier de la garantie décennale, qui assure la qualité des travaux réalisés et couvre les éventuels dommages pendant dix ans.

Le Conseil du Pro : Essayez au maximum de planifier vos travaux à l'avance

Romain, maçon depuis 8 ans dans l'Eure :

"Il y a quelques mois, un couple m'a contacté pour la rénovation de leur terrasse. C'était le début de l'hiver et ils n'avaient aucune idée que les travaux de maçonnerie n'aiment pas trop le froid. Je leur ai dit qu'il était préférable d'attendre le début du printemps pour commencer le chantier, comme ça ils auront une terrasse de bien meilleure qualité car des températures trop froides peuvent ralentir le durcissement du béton et des mortiers, entraînant des fissures et une perte de résistance, tandis que la chaleur excessive en été peut provoquer une évaporation trop rapide de l'eau, rendant le mélange plus fragile. Cependant, si des clients ont des travaux urgents à réaliser en hiver, c'est tout à fait possible : nous, les maçons, savons nous adapter en utilisant des additifs antigel et en protégeant les ouvrages avec des bâches isolantes."

Quels sont les risques de faire soi-même ses travaux de maçonnerie ?

Tenter de réaliser soi-même des travaux de maçonnerie comporte plusieurs risques à bien prendre en compte avant d'entamer un chantier :

Risques structurels

Une mauvaise exécution peut compromettre la stabilité de la structure, menant à des fissures, des affaissements ou pire.

Risques physiques

La maçonnerie implique de manipuler des matériaux lourds et d'utiliser des outils dangereux. Le risque de blessures est élevé sans les équipements et les compétences adéquats.

Défauts de construction

Les erreurs de débutants peuvent conduire à des défauts majeurs, nécessitant des réparations coûteuses.

Gestion inefficace du temps et des ressources

Des travaux de maçonnerie réalisés soi-même peuvent s'avérer plus coûteux en temps et en ressources que prévu, surtout sans expérience préalable.

Comment bien lancer et définir un projet de maçonnerie ?

Pour démarrer efficacement votre projet de maçonnerie, voici les étapes clés à suivre :

Définition claire du projet

Déterminez l'objectif principal de votre projet. S'agit-il de construire un mur, une extension ou de rénover une structure existante ? Avoir une idée précise facilite la planification des travaux.

Mesures et études techniques

Prenez les mesures exactes de la zone concernée et considérez une étude de sol si nécessaire, surtout pour les nouvelles constructions.

Consultation d'experts

Prenez contact avec des architectes ou des maçons qualifiés pour bénéficier de leur expertise et obtenir des conseils sur la faisabilité, les matériaux à utiliser et les normes de construction applicables.

Budget réaliste

Établissez un budget en tenant compte de tous les aspects du projet, y compris les matériaux, la main-d'œuvre et les frais supplémentaires éventuels.

Planification et échéancier

Élaborez un plan détaillé avec un échéancier réaliste, en prévoyant toujours une marge pour les imprévus.

Comment calculer le prix des travaux de gros œuvre ?

Pour bien chiffrer le coût du gros œuvre dans le cadre d'un projet de construction, plusieurs facteurs doivent être pris en compte :

1. Particularités du projet : mesurez la superficie totale du bâtiment. Cela inclut les fondations, les murs porteurs, la toiture et toute autre structure de base.
2. Matériaux utilisés : estimez la quantité et le type de matériaux nécessaires, tels que le béton, le parpaing, les poutres...
3. Main-d'œuvre : le coût de la main-d'œuvre varie selon la région et la complexité du projet. Cela inclut les travaux de fondation, de montage des murs, de pose de la toiture et d'isolation.
4. Frais annexes : incluez les coûts additionnels tels que les frais de planification, les permis de construire et éventuellement les coûts de location d'équipement.

Le Conseil Habitatpresto :

Optez pour des matériaux écologique !

Pourquoi ne pas essayer les briques en terre crue ou les blocs de chanvre pour vos prochains travaux de rénovation ? Non seulement ces matériaux sont respectueux de l’environnement, mais ils offrent également une isolation thermique et phonique exceptionnelle, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie à long terme. En plus de leurs avantages écologiques et économiques, ces matériaux marient des techniques de construction traditionnelles avec les exigences modernes de durabilité et de performance énergétique..