Peut-on fixer quelque chose sur un mur mitoyen ?

Vous vivez dans une maison mitoyenne et vous vous demandez si vous avez le droit de fixer des objets ou des structures sur le mur partagé avec votre voisin ? On vous explique les réglementations concernant la fixation d'éléments sur un mur mitoyen et on vous donne des conseils pour savoir comment agir avec votre voisinage.

Quelles sont les règles concernant les murs mitoyens ?

Vous souhaitez donner un nouvel aspect à votre salon en accrochant de nombreuses photos, ou en fixant un nouvel éclairage intérieur mural bien ajusté ? Avant de commencer toute fixation sur un mur mitoyen, renseignez-vous sur ce que dit la loi. En France, les murs mitoyens sont considérés comme des biens communs, appartenant conjointement aux propriétaires des maisons adjacentes. Par conséquent, il est nécessaire d'obtenir le consentement de votre voisin avant de fixer quoi que ce soit qui implique de faire un trou sur le mur partagé.

Fixer un objet sur un mur mitoyen sans déranger ses voisins

Fixer quelque chose sur un mur mitoyen est possible, mais il est essentiel de respecter la réglementation et de communiquer avec votre voisinage. Lorsque vous envisagez de fixer quelque chose sur un mur mitoyen, voici quelques conseils à prendre en compte :

• Communiquez avec votre voisin : Avant d'entreprendre toute action, parlez à votre voisin et expliquez-lui votre intention de fixer quelque chose sur le mur mitoyen. Obtenez son consentement et assurez-vous de respecter ses préoccupations éventuelles.
• Respectez les normes de construction : Assurez-vous de respecter les normes de construction et de sécurité en vigueur lors de la fixation sur le mur mitoyen. Utilisez des fixations robustes et durables pour éviter tout risque de dommage ou de danger.
• Préservez l'intégrité du mur : Veillez à ne pas abîmer la structure du mur mitoyen lors de la fixation. Évitez de percer des trous trop profonds ou de réaliser des modifications majeures qui pourraient compromettre la solidité du mur.
• Responsabilité et entretien : Assumez la responsabilité de l'entretien de la partie du mur qui est en contact avec votre fixation. Veillez à ce qu'elle reste en bon état et réparez tout dommage éventuel.
• Consultez un professionnel : Un architecte ou un maçon, peut évaluer la faisabilité technique de la fixation sur le mur mitoyen. 

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Le Conseil Habitatpresto :

Repérer les câbles et les tuyaux

Avant de percer, utilisez un détecteur de métal pour vous assurer qu'il n'y a pas de tuyaux ou de câbles électriques dans le mur. Perforer un tuyau ou un câble peut causer des dégâts significatifs et peut être dangereux.

Référence :

• Mur mitoyen, Service-Public.fr