Le home staging est l'art de mettre en valeur un logement en le préparant pour la vente ou la location. Cela peut inclure des rénovations mineures, des changements de décoration, des nettoyages approfondis et des mises en scène pour aider les acheteurs potentiels à se projeter dans l'espace. Le home staging pour la salle de bain est particulièrement important car c'est l'une des pièces les plus utilisées dans une maison. Il est donc essentiel de créer un espace de détente et de bien-être pour les futurs propriétaires !
Comment réaliser un home staging efficace dans votre salle de bain ?
La première étape consiste à désencombrer et nettoyer la salle de bain. Enlevez tous les objets inutiles, les produits de beauté périmés et les serviettes usagées. Nettoyez la douche, la baignoire, le lavabo et les toilettes. Éliminez toutes les traces de moisissure et de tartre pour donner une impression de propreté et de fraîcheur.
Ensuite, investissez dans de nouveaux accessoires pour remettre votre salle de bain au goût du jour. Les accessoires tels que les porte-serviettes, les porte-savons, les poubelles et les tapis de bain peuvent avoir un impact significatif sur l'apparence générale de la salle de bain. Vous pouvez également envisager de rénover les surfacesen optant pour des couleurs claires et des matériaux modernes pour créer un espace de détente et de bien-être.
Voici également d'autres conseils importants et faciles à suivre :
Utilisez des couleurs claires pour créer une ambiance relaxante.
Utilisez des étagères pour maximiser l'espace de rangement. Les étagères murales sont faciles à installer et peuvent être utilisées pour ranger des serviettes, des produits de beauté, des articles de toilette et plus encore.
Assurez-vous que la salle de bain soit bien éclairée pour donner une impression d'espace. Une bonne luminosité donnera l'impression d'une pièce plus grande et plus ouverte
Gardez la salle de bain propre et bien rangée pendant les visites. Cela permettra aux acheteurs potentiels de se concentrer sur les caractéristiques positives de la salle de bain, plutôt que sur le désordre ou la saleté
Découvrez en vidéo comment ranger les serviettes dans une salle de bain ?
Enfin, n'oubliez pas d'ajouter des touches de décoration pour personnaliser votre espace. Des plantes, des bougies parfumées, des peintures ou des photographies encadrées peuvent ajouter de la vie et de la chaleur à l'espace. En suivant ces quelques conseils, vous pourrez transformer votre salle de bain en un espace de détente et de bien-être grâce au home staging.
Un décorateur trouvera les meilleures idées pour mettre en valeur la salle de bain sans faire exploser le budget
L'ambiance de la pièce va déclencher ou pas le coup de coeur
Comme nous l'avons vu, de nombreux conseils et astuces existent pour améliorer l'apparence de votre logement.
Le plus important au final va être l'ambiance qui est donnée à la pièce. Le choix des couleurs, des textures et de motifs impacte considérablement l'atmosphère de la salle de bain et attirer ou bien repousser les personnes. Le fait également de dépersonnaliser la pièce va permettre aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement.
Pour une salle de bain, privilégiez les teintes claires et les matériaux bruts, toujours très tendances et consensuels.
En prenant le temps de réaliser un home staging de salle de bain, vous pouvez créer un environnement positif qui peut aider à vendre votre logement plus rapidement et à un meilleur prix
Le conseil Habitatpresto:
Fixez-vous un budget plafond
Le home staging est une rénovation à petit prix pour mettre en valeur un bien à vendre ou louer. Attention donc aux dépenses car la facture peut vite s'allonger ! Nous vous conseillons de vous fixer un budget plafond qui ne dépassera pas 1% du prix de vente. Si la salle de bain est vraiment vieillotte, alors vous pouvez monter jusqu'à 3% du prix de vente, mais n'allez pas au delà. Sinon il s'agit de véritables travaux de rénovation, et non plus d'un simple home staging.
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