Exemples de devis toiture : réfection d'un toit de 140 m2

Vous avez une toiture vieillissante qui montre certaines faiblesses ? Un projet de réfection serait alors le bienvenu ! Comptez en moyenne 25 000 € pour une réfection de toit de 140 m2 en tuile de terre cuite ou en ardoise et entre 15 000 et 20 000 € pour du bac acier ou du shingle. Découvrez, dans cet article, 4 exemples de devis pour la réfection d'un toit de 140 m2 selon différents types de couverture : ardoise naturelle, tuiles en terre cuite, bac acier et bardeaux bitumés.

Exemple devis 1 : refaire une toiture en ardoise naturelle de 140 m2

Exemple devis 2 : réfection d'un toit de 140 m2 en tuiles de terre cuite

Réfection de toiture pour une maison d'habitation et un garage, totalisant une surface de 140 m².

1. Maison d'habitation (100 m²)

2. Garage (40 m²)

3. Total des prestations

• Total HT : 22 950 €
• TVA (10 %) : 2 295 €
• Total TTC : 25 245 €
• NET À PAYER : 25 245 €

Exemple devis 3 : rénovation de toit de 140 m2 en bac acier

Démontage de l'ancienne couverture

• Installation de l'échafaudage
• Retrait des anciens matériaux de couverture
• Prix : 2 200 €

Pose d'un écran de sous toiture

• Mise en place d'un écran de sous toiture HPV
• Prix : 1 600 €

Pose d'une isolation thermique

• Installation d'une isolation en panneaux rigides sous le bac acier
• Prix : 9 500 €

Installation des bacs acier

• Fourniture et pose de bacs acier, y compris le faîtage et les rives
• Prix : 11 500 € (75 €/m²)

Système d'évacuation des eaux pluviales

• Installation de gouttières et descentes pluviales en PVC
• Prix : 2 100 €

Finitions

• Traitement anti-corrosion et étanchéité des jonctions
• Prix : 1 050 €

Nettoyage du site

• Évacuation des déchets et nettoyage final du chantier
• Prix : 560 €

Total des prestations 

• Total HT : 28 510 €
• TVA (5,5 %) : 1 568,05 €
• Total TTC : 30 078,05 €

Exemple devis 4 : réfection d'un toit de 140 m2 en bardeaux bitumés (shingle)

Retrait de la couverture existante

• Mise en place de l'échafaudage
• Dépose de l'ancienne couverture et des éléments associés
• Prix : 2 120 €

Pose d'une sous-couche d'étanchéité

• Installation d'un écran de sous-toiture EUROVENT Silver 90g / m2 
• Prix : 1 680 € (12 € / m2)

Pose des bardeaux bitumés

• Fourniture et installation de bardeaux bitumés noirs forme de tuiles (réf : 23499FR)
• Prix : 3 920 € (28 €/m²)

Système d'évacuation des eaux pluviales

• Dépose anciennes gouttières PVC
• Fourniture et installation de gouttières et descentes pluviales en PVC 
• Prix : 1 980 € (23 mètres linéaires)

Finitions et accessoires de toiture

• Installation de faîtage et solin
• Profilés d'étanchéité aluminium
• Prix : 2 840 €

Nettoyage du site

• Évacuation des déchets et nettoyage de fin de chantier
• Prix : 520 €

Total des prestations

• Total HT : 13 060 €
• TVA (10 %) : 1 306 €
• Total TTC : 14 366 €

Les critères qui font varier le prix d'un devis

La complexité du projet 

Les projets de toiture avec des exigences techniques spécifiques, des contraintes architecturales ou des difficultés d'accès peuvent entraîner des coûts supplémentaires.

La superficie et la configuration du site

La taille et la forme de la zone à travailler, ainsi que la pente du toit ou la hauteur du bâtiment, peuvent affecter le coût.

Les matériaux utilisés

La qualité, le type et l'origine des matériaux de couverture ont un impact significatif sur le devis. Les matériaux haut de gamme ou spécifiques sont généralement plus coûteux.

La main-d'œuvre

Le coût de la main-d'œuvre varie selon la région, la qualification des ouvriers et le besoin de spécialistes pour certains aspects du projet.

Les prestations supplémentaires

Des services additionnels comme la conception, l'assistance à maîtrise d'ouvrage, ou le nettoyage post-chantier peuvent être facturés en plus.

L'évolution des prix du marché

Les fluctuations des prix des matériaux ou de la main-d'œuvre en fonction de l'offre et de la demande peuvent influencer le devis.

Quel taux de TVA est applicable sur un devis de réfection de toiture ?

Lors de la réfection d'une toiture, le taux de TVA applicable varie en fonction de la nature des travaux engagés. Si la réfection inclut des travaux d'isolation, le taux de TVA réduit à 5,5 % s'applique, encouragent ainsi les propriétaires à améliorer l'efficacité énergétique de leur habitation. En revanche, pour une réfection de toiture simple, sans amélioration de l'isolation, le taux de TVA applicable est de 10 %. 

Le Conseil du Pro : Méfiez-vous des offres trop alléchantes

Arnaud, couvreur professionnel à son compte en Auvergne-Rhône-Alpes depuis 6 ans :

"Un devis travaux avec un tarif très bas peut souvent indiquer que les matériaux ou la main-d'œuvre ne sont pas de qualité, ce qui pourrait vous coûter plus cher à long terme. Une bonne affaire aujourd'hui peut se transformer en frais supplémentaires demain pour réparations ou remplacements. Il est crucial de privilégier la qualité et la fiabilité, en choisissant des professionnels reconnus qui offrent des garanties solides sur leurs travaux. Rappelez-vous : investir dans une toiture durable vous épargnera des ennuis et des dépenses inutiles à l'avenir."

Trouver des professionnels de la toiture fiables avec Habitatpresto

Habitatpresto est un service efficace de mise en relation entre les particuliers désireux de réaliser des travaux dans leurs logements et des professionnels du bâtiment sélectionnés pour leur fiabilité et leurs compétences. Gratuit et sans engagement, vous pouvez obtenir jusqu'à 5 devis pour un projet en quelques jours seulement.

Avis réel d'un client satisfait d'Habitatpresto

 ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 

« J’ai déposé le jeudi après-midi une demande pour la réfection d’un toit et j’ai été rappelé par 4 ou 5 entreprises entre le vendredi et le mardi. J’ai fait affaire avec l’une d’entre elles dans la foulée. »

- Jean-Michel Vannier, le 24 février 2024

Avis issu du profil Habitatpresto sur Trustpilot

Le Conseil Habitatpresto :

Profitez-en pour revoir l'isolation !

Lorsque vous entreprenez la réfection de votre toiture, c'est l'occasion parfaite pour revoir et potentiellement améliorer l'isolation de votre grenier ou de vos combles. Une bonne isolation est cruciale pour réduire les pertes de chaleur en hiver et maintenir votre maison fraîche en été, ce qui peut entraîner des économies significatives sur vos factures d'énergie. Profitez de ces travaux pour évaluer l'état de votre isolation actuelle et voir les meilleures options avec votre couvreur.