Quel prix pour une maison BBC ?

Vous avez envie d’investir dans une maison basse consommation pour diminuer les frais de fonctionnement de votre habitation (eau chaude, chauffage…). L’idée est séduisante car vous agissez aussi en faveur du développement durable. Mais alors, combien coûte la construction d’une maison BBC ? Quel budget prévoir ? On vous donne toutes les informations clés.

Quel est le coût au m² d’une maison BBC ? Quelles sont les caractéristiques et avantages principaux de ce type de maison ? Des aides de l’Etat existent-elles pour vous aider dans vos démarches ? 

On vous dit tout sur le sujet !

Maison BBC : quel budget prévoir ?

La maison BBC, acronyme de « Bâtiment basse consommation » est le résultat d’une conception exigeante. Les matériaux de conception sont choisis rigoureusement pour répondre aux critères fixés par le label BBC-Effinergie. 

La maison basse consommation doit consommer moins de 50 Kwh / m² (cette valeur peut varier selon les régions). Par ailleurs, la fuite à l’air doit également être inférieure ou égale à 0.6 m3 / h au m2.

Pour que ces critères soient respectés, les coûts de construction sont donc naturellement revus à la hausse.

  Prix au M2 d'une maison BBC 

Une maison BBC demande une enveloppe d’environ 1.400 € / m² voire plus, selon les matériaux, les finitions et la configuration choisis pour le logement (maison à étage ou de plain-pied).

Maison BBC : des caractéristiques avantageuses à court et long terme

Une habitation certifiée BBC consomme 7 fois moins de chauffage et 2 fois moins d’eau chaude à l’année qu’une maison classique. 

Une habitation basse consommation coûte 130 € à l’année (chauffage + eau chaude sanitaire).

Pour atteindre ces records de basse consommation énergétique, l’habitation doit respecter certains critères : 

•    Disposer d’une excellente isolation

•    Etre équipée d’une pompe à chaleur (PAC)

•    Posséder un chauffe-eau thermodynamique

Un organisme indépendant viendra contrôler votre maison pour lui donner le précieux label RT2012. L’habitation devra répondre aux critères définis par la réglementation thermique 2012.

Vous pouvez bénéficier, lors de la construction, d’aides de l’Etat tels que :
•    Un prêt à taux zéro

•    Une exonération partielle (50%) ou totale de taxe foncière pendant au moins 5 ans

Le conseil Habitatpresto : une plus-value assurée pour votre maison

La maison BBC, au-delà de son aspect écolo, doit être considérée comme un réel investissement. 

Même si sa conception coûte globalement 10 à 15 % de plus qu’une maison classique, une maison BBC est vite amortie. La baisse drastique de la consommation de chauffage à l’année et les aides financières de l’Etat en sont les raisons principales.