Façade végétale : quels sont les risques et les solutions ?

Vous êtes très fier de la magnifique façade végétale qui embellit votre maison et votre jardin. Mais au fil des ans, vous vous apercevez que la végétation grimpante s’associe à quelques désagréments au quotidien. Quels sont les risques d’avoir de la végétation sur sa façade ? Comment éviter les risques encourus par une façade végétale ? On vous explique tout sur les problèmes et les solutions liés à une façade décorée de plantes grimpantes !

Glycines, rosiers, lierre, vigne vierge et autres belles plantes grimpantes font sensation sur le mur de votre maison. Mais outre les avantages esthétiques qu’offre ce type de végétation sur votre façade, découvrez les risques et les solutions proposées pour y remédier.

Végétation sur ma façade : quels risques ?

Nombreux sont les avantages qu'offre une façade végétale aux habitants d'une maison : absorption de la pollution, réduction de l'écart thermique, diminution des besoins en climatisation, le caractère écologique et le côté esthétique. Mais connaissez-vous aussi les risques que peuvent parfois faire encourir les plantes grimpantes à votre logement ?

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Des gouttières qui se bouchent facilement 

Avec une façade ornée de végétation, les gouttières de votre maison risquent de se boucher plus régulièrement avec des feuilles mortes, épines... Les risques si l’eau ne s’écoule plus ne sont pas à prendre à la légère : 

• La gouttière peut se briser
   
• Débordement
   
• Infiltration de l'eau à l’intérieur de votre maison
   
• Infiltration de l'eau dans le toit et les fondations de votre maison

C’est pourquoi, il est primordial de vérifier régulièrement notamment entre septembre et avril, si les gouttières à proximité de votre mur végétal ne sont pas obstruées et de les nettoyer.

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Bon à savoir :Vous pouvez aussi vous libérer partiellement de cette tâche en installant un protège gouttière.

Infiltration des plantes sous le toit

Les plantes grimpantes qui ne sont pas entretenues peuvent rapidement envahir et s’infiltrer dans votre toit. En allant jusqu’à soulever des tuiles, un problème d’étanchéité à l’intérieur de votre maison risque de survenir rapidement. 

Une jolie façade de maison ornée de feuilles de vigne

Développement de micro-organismes 

Mousse, champignons, algues, lichens peuvent se développer sur un mur végétal non entretenu. Un nettoyage minutieux de votre façade avec un nettoyeur moyenne pression est alors inévitable pour remédier à cela. Au besoin, appliquer un anti-mousse sera inéluctable pour tout éliminer.

Dégradation du mur

Certaines plantes grimpantes comme le lierre possèdent des racines crampons, elles leur permettent de s’accrocher et de se faufiler partout notamment dans les fissures. Le risque d’abîmer considérablement votre mur est très élevé (infiltration d’eau, mur poreux en cas de gel). Cette plante ne doit donc pas être choisie si votre mur n’est pas en bon état à l’origine (fissures, mortier effrité). Et s’il est trop tard, coupez soigneusement les crampons pour les enlever sans abîmer votre mur. En dernier recours, une coupe à la racine sera nécessaire pour retirer le lierre une fois sec l’année suivante.

L'expertise de Sébastien, maçon dans le 38 :
"Ce qu’on vous dira rarement sur les façades végétalisées, c’est que le point clé pour éviter les galères, c’est pas le système d’irrigation ou le choix des plantes – c’est la structure de fixation dans le mur porteur. Beaucoup pensent que c’est juste une ossature légère ou un treillis vissé, mais un pro vous dira qu’il faut impérativement prévoir une trame désolidarisée avec double ventilation : une lame d’air entre le mur et la structure végétale, et une seconde entre les couches de substrat. Sinon, condensation garantie, et à terme décollement de l’enduit ou migration de l’humidité vers l’intérieur du bâti. J’ai vu une façade à Grenoble, magnifique au départ, mais le proprio avait fait poser la structure directement sur un mur en pisé sans rupture de capillarité : en deux hivers, le mur était trempé et le salon moisi. On a dû tout démonter, refaire une isolation extérieure avec pare-pluie et relancer la végétalisation correctement. Une façade végétale, c’est un vrai projet technique, et mal pensée, elle peut pourrir la structure au lieu de la protéger. Faut vraiment passer par un pro qui connaît les murs anciens et l’humidité alpine, c’est pas juste un décor vert."

Une façade de maison haut en couleur habillée de clématites

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Façade végétale : les solutions pour prévenir ces risques

Afin de prévenir ces risques, un entretien et une surveillance régulière de vos plantes grimpantes sont indispensables :

• Il est important de choisir des plantes grimpantes adaptées selon l’état d’origine de votre mur. On évitera le lierre si le mur de votre façade n’est pas en très bon état puisque ses ventouses se glisseront dans les moindres fissures.
   
• Il est important de surveiller régulièrement la pousse de vos plantes pour prévenir des risques et de les tailler une fois par an.
   
• Vérifiez et nettoyez régulièrement vos gouttières entre l'automne et le printemps.
   
• Inspectez régulièrement votre façade pour vous assurer que les plantes ne deviennent pas trop grandes ou trop lourdes pour être supportées par votre mur.
   
• N’hésitez pas à couper les plantes trop invasives près des fenêtres, du toit et des gouttières quand c’est nécessaire.
   
• Si faire pousser de la végétation sur votre mur n’est encore qu’à l’état de projet, vous pouvez prévenir les dégradations sur le revêtement de votre façade en appliquant au préalable un hydrofuge pour l'imperméabiliser.

Une façade décorée de rosiers blancs et roses très élégants

5 informations clés à retenir sur les façades végétales

1️⃣ 🌿 Les plantes grimpantes non entretenues peuvent obstruer les gouttières. Les feuilles mortes et débris végétaux s'accumulent, entraînant des débordements et des infiltrations d'eau dans votre maison.

2️⃣ 🏠 Les végétaux envahissants peuvent s'infiltrer sous la toiture. Sans taille régulière, certaines plantes peuvent soulever les tuiles, compromettant l'étanchéité du toit et causant des fuites.

3️⃣ 🦠 Les façades végétalisées favorisent le développement de micro-organismes. Mousses, champignons et lichens prolifèrent sur des murs humides, dégradant progressivement la structure.

4️⃣ 🧱 Les racines des plantes grimpantes peuvent endommager le mur. Le lierre, par exemple, s'infiltre dans les fissures, aggravant les dommages et fragilisant la maçonnerie.

5️⃣ 🔧 Un entretien régulier est essentiel pour préserver l'intégrité de la façade. Tailler les plantes, nettoyer les gouttières et appliquer des traitements anti-mousse permettent de prévenir ces risques et d'assurer la durabilité de votre maison.

📢 Ne laissez pas la végétation compromettre votre habitation ! Contactez dès maintenant un professionnel pour entretenir votre façade végétale et assurer la pérennité de votre maison.

FAQ utile

Références :

• Les façades végétalisées s'installent dans le paysage urbain https://www.ffbatiment.fr/revues-guides/bam/54-mars-2019/les-facades-vegetalisees-s-installent-dans-le-paysage-urbain
• Végétalisation des murs https://boutique.cstb.fr/Detail/Guides-et-Livres/Techniques-de-construction/Facades-et-isolation/Vegetalisation-des-murs
• Végétalisation des toitures et façades : déroger au PLU est désormais possible https://www.ffbatiment.fr/actualites-batiment/actualite/vegetalisation-toitures-facades-derogation-plu
• WEBINAIRE - Comment végétaliser un mur ou une façade ? https://www.youtube.com/watch?v=0gp5ZevKLKs
• Image principale par sutichak via Adobe Stock

Lexique utile

• Bac de culture modulaire : Contenant préfabriqué permettant la culture de plantes en façade, souvent intégré à des structures métalliques. Facilite la maintenance et le remplacement des végétaux.
• Biotope vertical : Écosystème végétal développé sur une façade, favorisant la biodiversité urbaine. Participe à la régulation thermique et à l’amélioration de la qualité de l’air.
• Capillarité inverse : Système permettant à l’eau d’irrigation de remonter vers les racines par gravité inversée ou par pompage, optimisant l’arrosage en façade verticale.
• Charpente porteuse végétalisée : Structure métallique ou bois supportant la façade végétale, conçue pour résister au poids du substrat, des plantes et de l’humidité.
• Drainage intégré : Dispositif permettant l’évacuation de l’excès d’eau dans une façade végétalisée. Évite les engorgements et la dégradation des matériaux.
• Évapotranspiration : Processus combiné d’évaporation de l’eau du sol et de transpiration des plantes. Rafraîchit naturellement l’air autour d’une façade végétalisée.
• Feltre horticole : Feutre synthétique ou naturel utilisé comme support de culture sur lequel les plantes sont fixées. Léger, souple, il retient l’eau et permet l’enracinement.
• Hydroponie verticale : Culture sans terre sur une façade, où les racines des plantes sont nourries par une solution nutritive circulant en circuit fermé. Système courant pour les murs végétaux urbains.
• Irrigation automatisée : Système de gestion de l’arrosage des plantes en façade selon des cycles programmés. Indispensable pour maintenir la végétation en bon état sans intervention manuelle quotidienne.
• Isolation végétale : Propriété des façades plantées à réduire les échanges thermiques avec l’extérieur. Améliore le confort intérieur et diminue les besoins en climatisation.
• Maintenance végétale : Entretien régulier des plantes, englobant l’élagage, le remplacement, le nettoyage des systèmes d’irrigation et la fertilisation. À intégrer dans le coût d’entretien global.
• Module végétalisé pré-cultivé : Élément de façade composé de plantes déjà enracinées et cultivées en atelier avant installation. Assure une couverture végétale immédiate et un meilleur taux de reprise.
• Ossature secondaire : Structure intermédiaire fixée au bâti permettant la pose de modules végétaux sans altérer le mur porteur.
• Pare-pluie ventilé : Membrane placée derrière la façade végétale pour protéger le mur contre l’humidité tout en assurant la ventilation.
• Photobioréacteur vertical : Système innovant intégrant des algues ou micro-organismes photosynthétiques dans une façade, produisant de l’oxygène ou captant du CO₂.
• Plante héliophile : Espèce végétale adaptée à une exposition ensoleillée, à privilégier sur des façades orientées sud ou ouest.
• Plante hygrophile : Espèce végétale appréciant les environnements humides, utile pour les zones de façade ombragées ou exposées à des ruissellements.
• Substrat léger : Support de culture composé de fibres, billes d’argile ou mousse végétale, offrant une bonne rétention d’eau avec un poids limité. Crucial pour ne pas surcharger la façade.
• Support végétalisable : Matériau (treillis, câbles, grillage, feutre) conçu pour permettre le développement des plantes grimpantes ou enracinées. Son choix dépend du type de végétation retenu.
• Végétation grimpante autonome : Plantes capables de s’accrocher seules à leur support (ex : lierre, vigne vierge). Requiert peu d’entretien mais peut détériorer certains matériaux si mal gérée.
• Zone racinaire confinée : Espace contrôlé dans lequel se développent les racines des plantes, permettant de canaliser leur croissance et d’éviter l’invasion de la structure.

La façade végétale combine esthétique, écologie et performance thermique, mais nécessite une conception rigoureuse et un suivi technique adapté ! 🌿🏙️

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