Prix piquage mur en pierre : les coûts pour estimer vos travaux

Le piquage, ou piochage, d'un mur en pierre est une étape incontournable lors de travaux de ravalement. Cette opération, qui coûte en moyenne 15 € par m², consiste à retirer le revêtement posé par-dessus la pierre. Pourquoi ? Combien ? Comment et par qui ? Nous répondons à toutes ces questions.

Quel est le prix d'un piquage de mur en pierre ?

Le piquage d'un mur en pierre réalisé par un professionnel coûte en moyenne 15 € par m² avec une fourchette comprise entre 12 et 20 € par m². Il faudra compter ensuite entre 25 et 50 € par m³ pour l'enlèvement des gravats du piquage. 

Les facteurs influençant le tarif

• Surface à piquer : Le coût est souvent calculé au mètre carré. Plus la surface à traiter est grande, plus le coût total sera élevé, bien que le prix unitaire puisse diminuer avec l'augmentation de la surface.
• État du mur : Les murs nécessitant beaucoup de préparation ou présentant des dégradations importantes peuvent augmenter le coût du piquage en raison du temps et des efforts supplémentaires nécessaires.
• Type de pierre : Certains types de pierre sont plus difficiles à travailler que d'autres, ce qui peut influencer le prix. Les pierres dures nécessitent plus de temps et d'effort pour être piquées que les pierres tendres.
• Accès et logistique : Les coûts peuvent augmenter si l'accès au mur est difficile, par exemple, si des échafaudages ou des équipements spéciaux sont nécessaires.
• Finitions et traitements additionnels : Le coût du piquage peut également varier en fonction des traitements ou finitions appliqués après le piquage, comme l'enduisage, l'imperméabilisation ou la peinture.

L'expertise de Jean-Luc, maçon dans le 63 :
"Le piquage d'un mur en pierre, c'est une opération délicate qui demande un vrai savoir-faire. Beaucoup pensent que c'est juste enlever l'ancien enduit, mais attention aux mauvaises surprises ! J'ai eu un client qui voulait retrouver ses pierres apparentes, sauf qu'une fois l'enduit enlevé, on s'est rendu compte que les pierres étaient de mauvaise qualité et mal agencées. Résultat : il a fallu tout ré-enduire, doublant ainsi le coût initial. Le prix moyen pour un piquage se situe autour de 15 € le m², mais cela peut varier en fonction de l'état du mur et des finitions souhaitées. Avant de vous lancer, faites toujours réaliser une petite zone test pour vérifier l'état des pierres en dessous. Et surtout, consultez un professionnel expérimenté pour éviter les déconvenues et assurer un résultat à la hauteur de vos attentes."

Qu'est-ce que le piquage d'un mur ?

Le piquage d'un mur est une technique de rénovation utilisée principalement sur les façades en pierre, mais elle peut également être appliquée à d'autres types de murs. Cette méthode consiste à retirer la couche superficielle d'un mur pour révéler la pierre ou le matériau de construction originel en dessous. Le but du piquage est multiple : il permet non seulement d'enlever les enduits ou les peintures vieillissantes et dégradées qui recouvrent la pierre, mais aussi de préparer le mur à recevoir un nouveau traitement ou une nouvelle finition.

Pour quelles raisons piquer une façade ou un mur ?

Rénovation esthétique

• Restaurer l'aspect original : Piquer un mur permet de retirer les revêtements ajoutés au fil du temps (peinture, crépi, etc.) pour révéler et restaurer l'aspect original de la pierre ou du matériau de construction.
• Uniformiser la surface : Cette technique aide à homogénéiser l'apparence de la façade, en particulier si elle a été altérée par des réparations inégales ou l'utilisation de matériaux différents.

Préparation pour une nouvelle finition

• Améliorer l'adhérence : Le piquage crée une surface rugueuse idéale pour l'application de nouveaux revêtements, tels que l'enduit à la chaux, en assurant une meilleure adhérence.
• Optimiser l'application de traitements : Il est également préparatoire à l'application de traitements spécifiques, comme les imperméabilisants ou les isolants thermiques.

Santé du bâtiment

• Éliminer les matériaux dégradés : Retirer les couches superficielles endommagées par le temps, l'humidité ou la pollution peut prévenir des dommages structuraux plus graves.
• Améliorer la respiration du mur : En enlevant les revêtements imperméables, le piquage permet au mur de "respirer", réduisant ainsi les risques d'accumulation d'humidité et de dégradation associée.

Réparation et renforcement structurel

• Détecter les problèmes cachés : Cette méthode peut révéler des problèmes structurels cachés, comme des fissures, des affaissements ou des infiltrations d'eau, qui nécessitent une réparation.
• Préparation pour des réparations structurelles : Après le piquage, il est plus facile d'évaluer l'étendue des dégâts et de procéder à des réparations ciblées.

Conservation du patrimoine

• Préserver ou restaurer le caractère historique : Pour les bâtiments classés ou historiques, le piquage est souvent un moyen de préserver ou de restaurer le caractère et l'esthétique d'origine, en conformité avec les réglementations patrimoniales.

Amélioration de l'efficacité énergétique

• Base pour l'isolation : En créant une surface adéquate pour l'application de systèmes d'isolation par l'extérieur, le piquage peut être un préalable à l'amélioration de l'efficacité énergétique du bâtiment.

Quels outils sont nécessaires pour piquer un enduit ?

Comme la plupart des travaux de ravalement de façade, des équipements de protection individuelle sont nécessaires tels que des gants, un masque et un casque. Pour le piquage en lui-même, il est nécessaire d'avoir :

• un pic ou un burin
• un marteau ou une masse
• une brosse métallique
• une pelle
• des sacs à gravats
• un aspirateur de chantier
• une bâche de protection
• un nettoyeur haute pression
• un échafaudage

Quel est le prix moyen par m2 d'un ravalement de façade en pierre ?

Le piquage est une étape clé dans le ravalement d'une façade en pierre. Il est généralement compté dans le prix au m² du ravalement sur un devis. Un ravalement de façade en pierre coûte en moyenne entre 100 et 200 euros par m2. Ce prix moyen couvre des travaux élaborés tels que le nettoyage en profondeur, le piquage, le traitement de la pierre et le rejointoiement.

Plus précisément :

Crépi ou enduit à la chaux après piquage ?

Après avoir procédé au piquage d'un mur, l'une des étapes suivantes, sauf si vous souhaitez garder l'apparence des pierres, est l'application d'une nouvelle finition. Deux options populaires se présentent : le crépi et l'enduit à la chaux. Chacune de ces finitions possède ses propres avantages et inconvénients, et le choix entre les deux dépendra de divers facteurs tels que l'aspect esthétique désiré, les propriétés du matériau, l'environnement du bâtiment, et les objectifs de durabilité.

Le crépi : avantages et inconvénients

Le crépi est un revêtement mural qui offre une grande variété de textures et de couleurs. Il est souvent utilisé pour sa capacité à protéger les murs extérieurs contre les intempéries et à masquer les imperfections de la surface.

Crépi de façade peint

Avantages et inconvénient de l'enduit à la chaux

L'enduit à la chaux, traditionnellement utilisé dans la restauration des bâtiments anciens, est apprécié pour ses propriétés naturelles et sa compatibilité avec les matériaux de construction historiques.

Façade enduite à la chaux

Quelle entreprise s'occupe de réaliser le piquage ?

Pour trouver une entreprise spécialisée dans le piquage de murs en pierre, il est essentiel de se tourner vers des professionnels reconnus dans le domaine de la rénovation de bâtiment et de la restauration de façades. Ces entreprises offrent une gamme complète de services pour préserver et embellir l'extérieur des bâtiments, en mettant l'accent sur la technique du piquage, une étape cruciale dans le processus de rénovation.

Entreprise de ravalement de façades

Les entreprises spécialisées dans le ravalement de façades ont l'expertise nécessaire pour évaluer l'état de votre façade et réaliser le piquage avec les techniques et les outils appropriés. Elles peuvent également proposer d'autres services de rénovation nécessaires suite au piquage, comme le traitement de la pierre, le rejointoiement ou l'application de nouveaux revêtements.

Entreprise de construction générale

Certaines entreprises de construction générale offrent des services de rénovation de façades, y compris le piquage. Elles peuvent être une bonne option si le piquage fait partie d'un projet de rénovation plus vaste.

Artisan maçon

Un artisan maçon expérimenté dans la restauration de bâtiments anciens ou historiques possède souvent les compétences requises pour effectuer un piquage de qualité. Ces professionnels peuvent gérer à la fois le piquage et les réparations structurales qui pourraient s'avérer nécessaires.

Comment chiffrer le piquage dans un ravalement de façade ? Exemple de devis

1. Diagnostic et préparation du chantier

• Inspection et diagnostic de la façade : évaluation de l'état de la façade, des réparations nécessaires et élaboration du plan de travail.
  • Coût : 300 €
• Installation de l'échafaudage : mise en place de l'échafaudage nécessaire pour accéder à toute la façade.
  • Coût : 800 €

2. Piquage de la façade

• Piquage de la façade (100 m²) : enlèvement des revêtements existants et préparation de la surface de la pierre.
  • Coût au m² : 30 €
  • Coût total : 3 000 €

3. Réparation et traitement de la pierre

• Réparation des pierres endommagées : remplacement ou réparation des pierres abîmées, fissurées ou manquantes.
  • Coût : 1 500 €
• Nettoyage de la façade : nettoyage en profondeur de la pierre après piquage.
  • Coût : 600 €
• Traitement de la pierre : application d'un produit hydrofuge pour protéger la pierre contre l'eau et l'humidité.
  • Coût : 700 €

4. Finitions et joint à la chaux

• Rejointoiement de la façade : application de nouveau mortier entre les pierres pour uniformiser et protéger la façade.
  • Coût : 1 200 €
• Application d'une finition protectrice : application d'une couche de finition, telle qu'un badigeon à la chaux, pour protéger et embellir la façade.
  • Coût : 1 000 €

5. Démontage de l'échafaudage et nettoyage du chantier

• Coût : 400 €

6. Total du Devis

• Coût total : 8 500 €

5 informations clés à retenir sur le piquage d'un mur en pierre

1. Coût moyen du piquage
   Le piquage d'un mur en pierre réalisé par un professionnel coûte en moyenne 15 € par m², avec une fourchette comprise entre 12 € et 20 € par m².
2. Facteurs influençant le tarif
   Plusieurs éléments impactent le coût du piquage : la surface à traiter, l'état du mur, le type de pierre, l'accessibilité du chantier et les finitions souhaitées.
3. Enlèvement des gravats
   Après le piquage, l'évacuation des gravats engendre un coût supplémentaire, généralement compris entre 25 € et 50 € par m³.
4. Préparation pour une nouvelle finition
   Le piquage prépare la surface du mur à recevoir un nouveau revêtement, comme un enduit à la chaux, en assurant une meilleure adhérence et en améliorant l'esthétique de la façade.
5. Rénovation complète du mur en pierre
   Le piquage est souvent la première étape d'une rénovation complète, incluant le curage des joints, le sablage et le rejointoiement, avec un coût total variant entre 50 € et 400 € par m², selon l'état du mur et l'ampleur des travaux.

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Le Conseil Habitatpresto :

Les pierres : l'atout charme !

L'authenticité et le charme de la pierre apparente typique des maisons anciennes sont de plus en plus appréciés par les jeunes générations. Sur le marché immobilier, la pierre apparente est une vraie valeur ajoutée pouvant créer le coup de coeur. Il est donc conseillé de bien les chouchouter en les nettoyant de façon régulière et en pensant au rejointoiement.

FAQ utile

Références

• B-A-BA de la réfection d'enduit https://www.ffbatiment.fr/techniques-batiment/enveloppe-du-batiment/enduits-revetements-de-facade/dossier-bam/b-a-ba-de-la-refection-d-enduit-1
• PRIX et devis PIQUAGE MURS / ENDUITS PIERRES /joint ( jointage à la chaux COMBIEN ÇA COUTE https://www.youtube.com/watch?v=YEEfjItKnt4
• Image principale par issalina via AdobeStock

Lexique utile

• Adhérence résiduelle : Capacité d’un ancien enduit à rester partiellement collé au mur après le piquage. Si l’adhérence est trop forte, un burinage plus profond peut être nécessaire.
• Burin pneumatique : Outil utilisé pour enlever mécaniquement un enduit ancien sur un mur en pierre. Permet un travail rapide mais doit être manié avec précaution pour ne pas abîmer les pierres.
• Carbonatation : Réaction chimique naturelle qui durcit la chaux présente dans un mur ancien. Peut rendre l’enduit plus difficile à retirer lors du piquage.
• Chaux aérienne (CL) : Type de chaux parfois utilisé dans les anciens enduits. Son retrait peut être plus délicat qu’un enduit au ciment, car elle est souvent plus tendre et adhérente.
• Chaux hydraulique (NHL) : Type de chaux plus dure, utilisée dans des mortiers de maçonnerie. Si l’enduit est composé de NHL, le piquage nécessitera plus de force qu’avec une chaux aérienne.
• Dégrossissage : Première étape du piquage visant à retirer la plus grande partie de l’enduit sans abîmer les pierres. Réalisé à l’aide de marteaux burineurs ou de burins manuels.
• Déjointoiement : Retrait des anciens joints entre les pierres après le piquage. Essentiel pour refaire un jointoiement propre et améliorer la solidité et l’esthétique du mur.
• Effritement différentiel : Désagrégation irrégulière d’un enduit ou d’un mur en pierre après piquage. Peut révéler des pierres fragilisées nécessitant une consolidation.
• Encroutement calcaire : Dépôt minéral qui peut recouvrir certaines pierres après le retrait d’un enduit ancien. Doit être nettoyé pour ne pas empêcher l’adhérence d’un nouvel enduit ou joint.
• Épannelage : Mise à niveau des pierres après le piquage pour harmoniser la surface et anticiper la finition (jointoiement ou enduit).
• Hydrosablage : Technique de nettoyage utilisant un mélange d’eau et d’abrasif sous basse pression pour éliminer les résidus d’enduit sans endommager la pierre.
• Lithofin : Produit de nettoyage permettant d’éliminer les traces de mortier ou d’encrassement après le piquage. Utilisé pour redonner de l’éclat aux pierres exposées.
• Marteau têtu : Outil manuel utilisé pour piquer un mur en douceur, évitant d’endommager les pierres plus tendres.
• Microfissuration : Apparition de fissures fines sur la surface d’un mur après piquage. Indique souvent une fragilité nécessitant une consolidation avant la finition.
• Mortier bâtard : Mélange de chaux et de ciment, souvent utilisé dans d’anciens enduits. Plus difficile à retirer qu’un enduit à la chaux pure.
• Nettoyage post-piquage : Ensemble des opérations réalisées après le retrait de l’enduit pour éliminer poussières et résidus avant la pose d’un nouveau revêtement ou d’un rejointoiement.
• Patine résiduelle : Différence de teinte entre des pierres anciennement recouvertes et celles exposées à l’air. Peut nécessiter un nettoyage homogénéisant.
• Repiquage des pierres : Remplacement ou réparation des pierres abîmées découvertes après le piquage. Indispensable avant tout travail de finition.
• Résistance mécanique du mur : Capacité du mur à supporter un piquage sans se dégrader. Certains murs anciens doivent être consolidés avant d’enlever l’enduit.
• Sablage doux : Nettoyage abrasif léger utilisé pour éliminer les dernières traces d’enduit après piquage, sans abîmer la pierre.
• Soufflage des joints : Action de nettoyer les interstices entre les pierres avec de l’air comprimé ou de l’eau pour garantir un bon accrochage du nouveau mortier de jointoiement.

Un piquage bien réalisé permet de révéler la beauté d’un mur en pierre tout en assurant sa solidité et sa durabilité ! 🏗️🪨

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