Choisir un notaire pour un achat immobilier : 4 critères clés

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et votre offre a été acceptée par le propriétaire. Il est temps de trouver le notaire qui vous accompagnera durant tout le processus d’achat. Comment choisir un notaire pour un achat immobilier ? Selon sa proximité, sa renommée, les recommandations de vos proches et la confiance seront les meilleurs critères. On donne toutes les clés en main pour trouver le notaire parfait pour acheter votre maison ! 

Vous avez acheté un bien avec des travaux ?

4 critères pour choisir un bon notaire pour acheter une maison

L’acte d’achat d’un bien immobilier doit obligatoirement être réalisé par cet officier public. Mais malgré certaines idées reçues, sachez que vous êtes libre de sélectionner le notaire de votre choix pour acheter votre nouvelle maison ou appartement. Cependant, si vous n’avez jamais fait faire de testament, acheté ou vendu un bien, il y a peu de chances que vous ayez les coordonnées d’un notaire dans votre répertoire téléphonique. Pas de panique, nous sommes en mesure de vous guider pour faire votre choix et trouver le notaire idéal, disposé à vous accompagner dans votre projet.

1. Le secteur géographique : le premier critère de choix 

Bien évidemment le premier critère de choix est la proximité. Vous n’aurez aucun intérêt de parcourir des centaines de kilomètres pour aller au cabinet notarial, d’autant plus que vous devrez vous y rendre à plusieurs reprises. En effet, un notaire sera nécessaire pour rédiger le compromis de vente jusqu’à la signature de l’acte de vente définitif et si besoin, pour établir un testament si vous n’êtes ni marié, ni pacsé et sans enfants. Quoi qu’il soit vous devriez indéniablement trouver le professionnel qu’il vous faut près de chez vous puisqu’il existe plus de 6000 études notariales sur le territoire français. 

 Bon à savoir : La Chambre des Notaires de votre région est en mesure de vous communiquer les coordonnées des différents cabinets de votre secteur.

Et si pour une quelconque raison, vous n’êtes pas en mesure de vous rendre en étude, sachez que certains notaires se déplacent. Vous pouvez aussi leur donner procuration avec une autorisation pour signer l’acte d’achat à votre place si besoin.

2. La renommée : le spécialiste pour votre projet

Hors de question de choisir un notaire au hasard. Ces professionnels du droit s’entourent généralement de collaborateurs spécialisés dans un domaine bien précis :

• Succession,
• Immobilier,
• Patrimoine, 
• Etc.

Alors mieux vaut orienter votre choix vers un notaire qui a l’habitude de traiter les ventes et les achats immobiliers. Renseignez-vous auprès des clercs de notaire ou de votre agent immobilier.

3. Les recommandations : écoutez vos proches

Vous avez forcément des amis, des collègues de travail ou des membres de votre famille qui sont déjà passés par une étude notariale. Parfois le bouche-à-oreille et les recommandations de l’entourage sont le meilleur moyen de trouver un bon notaire, renommé et spécialisé dans les transactions immobilières.

4. La confiance : un conseiller pédagogique pour vous accompagner

N’oubliez pas que votre notaire est un conseiller pédagogique. Il doit défendre vos intérêts quelle que soit la situation et vous expliquer tout ce qui en découle. Vous devez vous sentir en confiance et pouvoir être honnête dans la mesure où il est lié par le secret professionnel. Votre entourage sera encore une fois de bons conseils sur ce critère de choix. Il est important de connaître leurs bonnes ou mauvaises expériences avec des professionnels du droit.

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Références :

1. Thibault Diringer, "Comment trouver et choisir un bon notaire?", Corrige Ton Impôt, le 16 mai 2019
2. "Comment choisir son notaire pour un achat immobilier", Le Figaro, le 28 janvier 2019