Comment faire l'étanchéité d'un balcon ? Les infos pratiques

Ces quelques mètres carrés où il fait bon vivre que vous soyez en appartement ou en maison, c’est votre petit coin à vous. Entre les petits déjeuners d’été, les apéritifs entre amis ou les bains de soleil, votre balcon est un lieu sacré. Son étanchéité est indispensable pour prévenir toute infiltration, dégradation, voire effondrement. Quand et comment étanchéifier mon balcon ? Pourquoi c'est important ? Habitatpresto fait le point.

Des infiltrations d'eau peuvent menacer la stabilité de votre balcon. 

Utiliser un Système d’Etanchéité Liquide (SEL)

Pour les balcons en saillie, le système d’étanchéité liquide est celui le plus préconisé. De fait, cette technique est idéale si vous rénovez votre ancien balcon en béton ou carrelé.

Ce procédé consiste à appliquer plusieurs couches de résines liquides de polyuréthane sur la surface au sol de votre balcon (béton, carrelage, bois etc…). Après séchage, les résines forment une membrane adhérente et étanche, qui résiste même aux fissures. Elle préservera la structure d’origine de votre balcon de l’humidité et des infiltrations d’eau. Vous pouvez ensuite placer une couche décorative de peinture pour redonner de l'éclat à votre terrasse.  

💡 Bon à savoir
Le SEL est un revêtement sensible (tâches, marques des pieds de la table et des chaises etc…). Après son application, nous vous conseillons vivement de poser un nouveau revêtement sur votre balcon ou terrasse comme du carrelage par exemple.

Quel prix pour quelle surface ?

Vendue prête à l'emploi la résine liquide s'applique en 2 couches pour une efficacité optimale. Une couche de primaire est nécessaire avant l'application de la résine. Découvrons ensemble le prix de ce produit miracle.

Quantité et prix indicatif de SEL pour un balcon en fonction de sa surface

Comment utiliser le système d'étanchéité liquide ?

Le sol de votre balcon doit être sec mais aussi minutieusement nettoyé et dépoussiéré. Le ponçage est nécessaire si votre ancien revêtement est en carrelage. Il s’agit d’une étape importante à ne pas négliger pour obtenir le rendu souhaité.

1. Comblez les fissures avec du mastic si besoin
2. Vous pouvez passer un primaire d’accrochage si le sol d’origine est poreux
3. Appliquez les résines liquides de polyuréthane en commençant par les angles et les bords
4. Appliquez une seconde couche
5. Laissez sécher 24h

Étanchéité liquide réalisée lors de la construction

L'étanchéité est un chantier complexe qui nécessite des outils particuliers

Une bonne étanchéité est nécessaire pour votre sécurité

S’assurer que son balcon ou sa terrasse est étanche est important. Il en va de votre sécurité car l’humidité peut attaquer la structure d’origine et la fragiliser avec le temps. Un balcon non étanche se détériora plus rapidement. Si une pièce est située en dessous votre balcon, attention aux infiltrations d’eau qui passe par la dalle et qui peuvent atteindre les murs intérieurs . 

Quand rendre étanche mon balcon ? 2 cas de figures

Lors de la construction

C'est bien entendu le moment idéal pour réaliser les travaux d'étanchéité, car le revêtement de sol n'est pas encore posé. De plus vous serez moins gêné par les travaux. A noter qu'en recourant à une entreprise, le chantier est couvert par la garantie décennale. Ainsi, en cas de malfaçon, vous n'aurez pas à tout casser pour tout refaire à vos frais. Une fois les travaux terminés, laissez libre cours à votre imagination pour aménager votre nouveau balcon comme il se doit. 

En rénovation

L'étanchéité de votre balcon est à refaire si vous remarquez les signes suivants :

• votre balcon fuit
• Des fissures de la dalle ou du revêtement
• Des effritements de la peinture
• Des auréoles d’eau sous la dalle
• Une infiltration d’eau dans une pièce en dessous

Les travaux ne seront pas évidents, c'est pourquoi nous vous conseillons vivement de les confier à une entreprise de maçonnerie. En effet vous devrez débarrasser complètement l'espace, casser le revêtement de sol, refaire l'étanchéité, reposer un nouveau revêtement. 

Seul le recours à un professionnel permet de bénéficier de la garantie décennale

Si toutefois, vous souhaitez faire les travaux vous-même, alors le chantier doit se faire dans de bonnes conditions météorologiques. Évitez de vous lancer dans les travaux en cas de temps orageux, pluvieux ou sous un soleil de plomb. La température doit être comprise entre 5° minimum et 30° maximum. 

 Référence : La Boutique Etanchéité.com