Closoir de faîtage ventilé : tout savoir pour une toiture durable

Pour garantir une étanchéité et une ventilation parfaite de votre toiture, il est essentiel de bien choisir et installer les composants appropriés, notamment dans la partie haute où les risques d'infiltration sont accrus. L'utilisation de closoir de faîtage ventilé est alors préconisée et facile à mettre en place par des professionnels. Ce guide vous expliquera les critères de choix avec des exemples concrets tirés de situations réelles et vous délivrera .

C'est quoi un closoir de faîtage ventilé ? 

Un closoir de faîtage ventilé est un élément installé au sommet de la toiture, à la jonction des deux pans. C'est un élément indépendant de la couverture du toit et de la charpente. Il peut être ajouté lors de la construction initiale de la toiture ou lors de travaux de rénovation. Son installation ne nécessite pas de modifications majeures de la structure existante. Il peut être ventilé ou non ventilé.

À quoi sert un closoir ventilé de toiture ?

Le closoir de toiture facilite la ventilation en évacuant chaleur et humidité, ce qui prévient la condensation et les moisissures. Il protège contre les infiltrations d'eau en complètant l’étanchéité entre la tuile de faîtage et les tuiles normales. Il est également utile pour empêcher les petits animaux et insectes de pénétrer sous la toiture, contribuant ainsi à la durabilité de la toiture.

Est-ce que le closoir est obligatoire ?

Le closoir n'est pas toujours obligatoire, mais il est fortement recommandé, surtout dans les régions humides ou avec des variations climatiques importantes. Certaines réglementations locales ou recommandations des fabricants de tuiles peuvent également l'exiger pour garantir la performance et la durabilité de la toiture.

Comment se pose un closoir en rénovation ?

Il est tout à fait possible de poser un closoir en rénovation sans avoir besoin d'attendre la rénovation complète de la couverture. En effet, un closoir de faîtage ventilé peut être installé indépendamment pour assurer une ventilation adéquate et une protection optimale de votre toit. Voici les étapes détaillées de pose de closoir en rénovation par un professionnel :

1. Dépose des tuiles faîtières existantes.
2. Installation du tasseau de faîtage sur la ligne de faîte.
3. Déroulement du closoir sur le tasseau de faîtage, en le centrant bien.
4. Fixation du closoir aux liteaux avec des agrafes ou des clous.
5. Mise en forme des bavettes sur les tuiles pour assurer l'étanchéité.
6. Remontage des tuiles faîtières en les alignant correctement.
7. Fixation solide des tuiles avec des crochets ou des vis.

Les différents types de closoirs de faîtage ventilés

Lorsqu'il s'agit de choisir un closoir de faîtage ventilé, il est important de connaître les différents types disponibles sur le marché. Chaque type présente des caractéristiques spécifiques adaptées à diverses situations et besoins. Les principaux types de closoirs de faîtage ventilés sont le closoir souple et le closoir rigide.

Closoir souple

Le closoir souple est fabriqué à partir de matériaux flexibles tels que des bandes d'aluminium, de PVC, de tissus techniques enduits ou de polypropylène. Il est particulièrement apprécié pour sa facilité d'installation et sa capacité à s'adapter à différentes formes de tuiles et de faîtages. Ce type de closoir est idéal pour les toitures irrégulières ou complexes, car il peut être ajusté pour assurer une couverture hermétique et une bonne ventilation. De plus, le closoir souple est souvent doté de bandes adhésives et de plis prédécoupés pour faciliter son application.

Closoir rigide

Le closoir rigide, quant à lui, est fabriqué à partir de matériaux solides comme le PVC, l'aluminium ou d'autres composites résistants. Il offre une structure plus robuste et une durabilité accrue par rapport au closoir souple. Ce type de closoir est idéal pour les toitures uniformes où une protection maximale contre les intempéries est nécessaire. Le closoir rigide est conçu pour offrir une ventilation efficace tout en empêchant les infiltrations d'eau et de neige poudreuse. Sa structure solide assure également une meilleure résistance aux vents forts et aux conditions climatiques extrêmes.

Comment choisir son closoir ? Les critères de choix

Choisir un closoir de faîtage ventilé adapté à votre toiture nécessite de prendre en compte plusieurs critères. Voici les principaux :

Type de toiture et matériau de couverture

• Compatibilité : Le closoir doit être compatible avec le type de toiture (tuile, ardoise, métal, etc.) et la pente de celle-ci.
• Adaptabilité : Certains closoirs sont plus flexibles et peuvent mieux s'adapter aux formes et ondulations des matériaux de couverture.

Matériau du closoir

• Durabilité : Choisissez un matériau résistant et durable comme l'aluminium, le plomb, le zinc, ou des matériaux composites.
• Résistance aux intempéries : Le matériau doit résister aux conditions climatiques locales, comme les UV, la pluie, le vent, et les variations de température.

Dimensions

• Largeur et longueur : Les dimensions du closoir doivent correspondre à celles de la couverture pour garantir une installation correcte.
• Profil : Choisissez un profil adapté à la forme de vos tuiles ou autres matériaux de couverture.

Certification et norme

• Norme QB 35 : La norme QB 35 est une certification française qui garantit la qualité et la performance des closoirs de faîtage ventilés. Elle impose des exigences strictes en termes de résistance aux intempéries, d'étanchéité, de ventilation, et de durabilité. Les closoirs certifiés QB 35 ont été testés pour répondre aux standards élevés de performance et de sécurité, ce qui est un gage de confiance et de fiabilité pour les consommateurs.

Choix de closoir de faîtage : 3 études de cas détaillées 

Situation 1 : Toit en tuiles plates en région venteuse

• Climat : Région avec vents forts fréquents.
• Type de toiture : Tuiles plates en terre cuite.
• Choix du closoir : Closoir en aluminium avec bavettes renforcées.
• Raison du choix : L'aluminium est extrêmement résistant aux intempéries, notamment aux vents forts. Les bavettes renforcées assurent une meilleure fixation et une étanchéité optimale, réduisant le risque d'infiltration d'eau et de soulèvement des tuiles.

Situation 2 : Toit en tuiles canal en région méditerranéenne

• Climat : Climat chaud avec fort ensoleillement.
• Type de toiture : Tuiles canal en terre cuite.
• Choix du closoir : Closoir en plomb.
• Raison du choix : Le plomb est très malléable, ce qui permet une adaptation parfaite aux formes irrégulières des tuiles canal. De plus, il offre une excellente résistance aux rayons UV, ce qui est crucial dans les régions ensoleillées.

Situation 3 : Toit en tuiles mécaniques en zone urbaine

• Climat : Climat modéré avec peu d'intempéries sévères.
• Type de toiture : Tuiles mécaniques en béton.
• Choix du closoir : Closoir en PVC.
• Raison du choix : Le PVC est économique et facile à installer, suffisant pour un climat modéré. Les tuiles mécaniques s'assemblent bien et le closoir en PVC assure une étanchéité adéquate sans nécessiter une résistance extrême.

Le Conseil du Pro : closoir alu vs. closoir PVC

Jean-Luc, couvreur dans le 34 :

"Je conseille toujours à mes clients un closoir en aluminium au lieu du plastique. Non seulement l'aluminium offre une bien meilleure durabilité face aux intempéries et aux rayons UV, mais il assure aussi une ventilation optimale sur le long terme. Je me souviens d'un chantier à Montpellier où un client avait opté pour un closoir en plastique de piètre qualité pour des raisons de coût. Quatre ans plus tard, les extrémités du closoir s'étaient dégradées. On a dû tout remplacer par de l'aluminium, et depuis, plus aucun souci. Ça coûte un peu plus cher à l'achat, mais croyez-moi, ça évite bien des tracas et des coûts de réparation dans le futur. C'est le genre de détail qui montre vraiment la différence entre un travail amateur et une réalisation professionnelle."

Sélection de marques et fabricants

Monier

Monier propose des produits innovants et durables, avec une large gamme adaptée à différents types de toitures, et est réputé pour sa qualité et sa fiabilité.

Terreal

Terreal offre des closoirs reconnus pour leur efficacité et leur longévité, utilisant des matériaux résistants aux intempéries, avec des solutions adaptées à divers climats et configurations de toiture.

Doerken

Delta® de Doerken est une marque allemande réputée pour ses systèmes de ventilation et de protection des toitures. Leurs closoirs sont conçus pour offrir une excellente ventilation et une protection durable contre les intempéries, assurant ainsi la longévité et l'efficacité énergétique des toits.

Quel est le prix d'un closoir de faîtage ventilé ?

Le prix d'un closoir de faîtage ventilé peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que la marque, le matériau, la longueur, la largeur et les caractéristiques spécifiques du produit. Voici une estimation générale des prix :

• Closoir de faîtage ventilé en aluminium : entre 10 à 20 € par mètre linéaire.
• Closoir de faîtage ventilé en plomb : entre 15 à 30 € par mètre linéaire.
• Closoir de faîtage ventilé en PVC : entre 5 à 15 € par mètre linéaire.

Devis pour la pose de closoir de ventilation en aluminium de 10 m

Le Conseil Habitatpresto :

Identifiez les signes d'un manque de ventilation !

Pour savoir si votre toiture a besoin d'un closoir de ventilation, soyez attentif à certains signes tels que l'accumulation d'humidité ou de moisissures, des odeurs persistantes de moisissure, une chaleur excessive dans le grenier, ou des tuiles endommagées. La formation de glace en hiver peut également indiquer un problème de ventilation. Si vous observez ces problèmes, il est conseillé de consulter un professionnel pour évaluer la situation. Une bonne ventilation est essentielle pour la durabilité de votre toiture et le confort de votre maison.

Lexique

• Arêtier : Ligne de rencontre entre deux pans de toiture inclinés formant un angle saillant.
• Bavette : Pièce utilisée pour assurer l'étanchéité entre différents éléments de la toiture ou entre la toiture et d'autres structures.
• Butyle : type de caoutchouc synthétique (isobutylène-isoprène) reconnu pour ses excellentes propriétés d'étanchéité à l'air et à l'eau. Il est couramment utilisé dans la fabrication de bandes d'étanchéité, de joints et de membranes pour toitures
• Chevron : Élément de charpente en bois, disposé en pente, supportant les liteaux et les matériaux de couverture.
• Faîtage : Partie supérieure de la toiture où se rejoignent les deux versants, généralement recouverte par des tuiles faîtières pour assurer l'étanchéité.
• Liteau : Pièce de bois mince clouée sur les chevrons, servant de support aux matériaux de couverture.
• Rive : Bordure latérale de la toiture, située au-dessus du mur pignon, assurant la protection et la finition des extrémités de la toiture.
• Sous-toiture : Membrane ou matériau placé sous la couverture pour assurer une protection supplémentaire contre les infiltrations d'eau et améliorer l'isolation thermique et acoustique.

Référence :

• Certification QB 35, cstb.fr
• Les closoirs ventilés ont leur certification, ffbatiment.fr
• Closoir de toit : guide complet, terreal.com