Aménagez votre toit-terrasse en rooftop !

La Rédaction Habitatpresto - Mis à jour le 13/04/2017

Dans cet article :

Entre les toits plats, les toits-terrasses, les rooftops, les toits accessibles ou inaccessibles, difficile de s'y retrouver. Si votre toit est plat et qu'il a une surface assez importante pour avoir tous les attributs d'une pièce à part entière, c'est que vous êtes détenteur d'un toit-terrasse ! Et bonne nouvelle : vous pouvez l'aménager selon vos désirs... sous certaines conditions de sécurité, bien évidemment.

Comment aménager son toit-terrasse ? Comment créer un véritable rooftop à votre maison ? Quelles sont les mesures de sécurité à respecter ?

Une chose est sûre, il ne faut pas avoir le vertige !

Comment utiliser votre toiture plate ?

Comme à Los Angeles, à Londres où à New-York, vous pourrez très bientôt profiter de votre rooftop.

Depuis plusieurs années vous vous dites qu'il serait bien d'essayer d'aménager votre toit plat pour prendre de la hauteur.

Pour un apéritif pas comme les autres un soir d'été ou bien pour une salle de cinéma extérieure digne des plus beaux rooftops nord-américains.

Que dire de plus ? Si vous avez un toit plat, vous avez de la chance, vos plus belles soirées sont devant vous.

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Aménager un toit-terrasse

Qu'est-ce qu'une toiture-terrasse accessible ?

Il n'existe presque aucune différence entre une toiture plate et une toiture-terrasse.

La seule distinction réside dans le fait qu'un toit-terrasse est forcément accessible depuis le dernier étage du logement.

Alors qu'une toiture plate est légèrement en pente et n'est pas obligatoirement accessible par les résidents.

C'est une toiture avec :

un élément de support de maçonnerie porteur et non une charpente,
une isolation obligatoire pour assurer le confort thermique,
un revêtement bi-couche ou mono-couche : constitué de feuilles à base de bitume modifié OU du PVC ou EPDM ( Éthylène, propylène, diène et monomère. L'EPDM est un caoutchouc synthétique monocouche destiné au recouvrement des toitures ),
un support d'étanchéité. Notez que tous les supports ne sont pas autorisés. Le béton cellulaire, le bois et les panneaux composites ne sont pas des supports conseillés,
une protection d'étanchéité.

Pour aller encore plus loin dans le détail, n'hésitez pas une seule seconde à découvrir notre article dédié au toit-terrasse végétalisé avec un mode d'emploi complet comme jamais !

Comment aménager votre toit-terrasse ?

Commençons par le plus important : la réglementation liée à la sécurité des occupants.

En effet, la norme NF P01-012 exige la protection du toit-terrasse par l'installation obligatoire de garde-corps :

il doit être d'une hauteur d'1 m minimum,
optez pour un garde-corps plein et opaque pour une meilleure sécurité. Surtout si vous avez des enfants,
si vous optez pour un garde-corps à barreaux : l'espace entre chaque barreau ne doit pas dépasser 11 cm selon la réglementation en vigueur.

Une fois la réglementation respectée, c'est à vous de décider ce que vous souhaitez faire de votre toit aménageable.

Non, vous ne pouvez pas construire un terrain de pétanque, mais vous pourrez installer un toit végétal comme si votre jardin voulait prendre de la hauteur.

Ce chantier technique ne peut être réalisé que par un professionnel!

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Ou bien vous pouvez l'aménager comme si vous faisiez l'aménagement de votre jardin !

Choisissez votre mobilier tendance, installez des circuitsélectriques si vous souhaitez installer une salle de cinéma en plein air.

Les possibilités sont aussi nombreuses et variées que pour aménager une terrasse, inspirez-vous et profitez de la chance que vous avez d'avoir un toit-terrasse.

Car la vue est imprenable !