L'infiltration d'eau de pluie peut transformer votre nid douillet en petit enfer, causant des dégâts silencieux mais dévastateurs. Cet article explore les signes, les causes et les solutions pour prévenir et réparer ces infiltrations, afin de protéger votre maison et votre tranquillité d'esprit.
D'où peut provenir une infiltration d'eau de pluie dans les murs ?
Les problèmes d'humidité liés à une infiltration d'eau de pluie dans les murs peut provenir de différentes zones de votre maison :
Fissures et craquelures dans les murs : Les fissures dans le béton, le plâtre ou les briques peuvent permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer à l'intérieur.
Fuite en toiture : Une toiture endommagée, avec des tuiles manquantes ou cassées, peut permettre à l'eau de pénétrer et de s'écouler dans les murs.
Fenêtres et portes mal scellées : Les joints autour des fenêtres et des portes peuvent se détériorer avec le temps, permettant à l'eau de pluie de s'infiltrer.
Problèmes de drainage : Un mauvais drainage autour des fondations de la maison peut provoquer une accumulation d'eau qui peut s'infiltrer dans les murs.
Matériaux de construction poreux : Certains matériaux de construction, comme certaines briques ou pierres, peuvent être poreux et absorber l'eau, qui peut ensuite migrer à travers les murs.
Défaut d'étanchéité sur un balcon ou terrasse : Les balcons et les terrasses qui ne sont pas correctement étanchéifiés peuvent laisser passer l'eau dans les murs adjacents.
Remontée capillaire : Dans certains cas, l'eau du sol peut remonter par capillarité dans les murs, surtout si les fondations ne sont pas correctement isolées.
Ces ruptures d'étanchéité dans le logement peuvent laisser passer l'humidité. Cela peut attaquer la charpente et affecter la solidité des murs.
Trouvez rapidement un spécialiste pour résoudre vos problèmes d'humidité et de dégâts des eaux :
L'inspection visuelle est bon départ mais n'est pas suffisament précise. Même si les signes d'humidité sont bien présents, identifier l'origine de l'infiltration est un processus qui peut parfois être très complexe. Le regard d'un expert est donc inévitable. Équipé de différents outils, voici les différentes techniques qu'un professionnel peut mettre en œuvre :
Par humidimètre, il s'agit d'un appareil pour mesurer la teneur en humidité d'une surface ;
Grâce à un appareil électroacoustique, un détecteur acoustique qui mesure les ondes aqueuses ;
Par inspection thermique qui recense les différences de température dans la paroi ou le plafond ;
Par vidéo en laissant entrer une caméra endoscopique dans le mur ou dans la charpente.
Grâce à des outils et des connaissances approfondies, les experts peuvent détecter l'origine d'une infiltration en peu temps et agir rapidement avant que les dégâts ne prennent de l'ampleur !
Une fois que vous savez d'où provient l'infiltration d'eau de pluie, il est plus facile de procéder à un traitement contre l'humidité. Il convient d'agir rapidement pour éviter des dégâts conséquents. En fonction du diagnostic, l'expert vous expliquera quelles solutions mettre en place. Il peut s'agir de la mise en place d'un pare-vapeur au niveau des combles comme le remplacement d'une fenêtre ou encore la réparation d'une tuile de toit. Découvrez, ci-après, les solutions adaptées à chaque problème.
Comment stopper l'infiltration et éviter les dégâts ?
Stopper une infiltration d'eau dans un mur est crucial pour éviter des dommages structuraux et des problèmes de santé liés à l'humidité. Voici les étapes pour y parvenir :
Réparation des fissures et des failles
Utiliser un mastic d'étanchéité : appliquez un mastic d'étanchéité sur les fissures et les joints endommagés.
Injection de résine : pour des fissures plus profondes, il peut être nécessaire d'injecter de la résine époxy ou polyuréthane pour sceller efficacement.
Imperméabilisation des murs intérieurs
Application d'un revêtement étanche : utilisez des produits hydrofuges ou des peintures spéciales pour créer une barrière contre l'eau.
Enduits de ciment étanche : appliquez un enduit de ciment hydrofuge sur les murs extérieurs.
Amélioration du drainage
Installation de drains français : installez des drains autour des fondations pour détourner l'eau loin de la maison.
Gouttières et descentes d’eau : assurez-vous que les gouttières et les descentes d’eau sont en bon état et évacuent l’eau à une distance suffisante des murs.
Rénovation des joints et des fenêtres
Réparer les joints défectueux : remplacez les joints endommagés autour des fenêtres et des portes.
Calfeutrer : utilisez du calfeutrage pour sceller les espaces autour des fenêtres et des portes.
Remplacement des éléments de toiture
Réparation des matériaux endommagés : Remplacez immédiatement les tuiles ou ardoises endommagées pour éviter les fuites.
Ventilation adéquate : Assurez une bonne ventilation du toit pour prévenir la condensation, qui peut également causer des infiltrations.
Selon l'origine de l'infiltration, plusieurs solutions sont possibles. Seul un professionnel saura déterminer laquelle est la meilleure et la mettre en place dans les règles de l'art.
Qui contacter en cas de problème d'infiltration dans les murs ?
Des infiltrations d'eau dans les murs peuvent causer des dommages significatifs si elle ne sont pas traitées rapidement et efficacement. Voici quels professionnels contacter en priorité pour gérer ce sinistre au plus vite :
Un plombier
Quand le contacter ? Si vous suspectez que l'infiltration est due à une fuite de tuyauterie interne ou un problème de plomberie.
Son rôle : il inspecte et répare les fuites, remplace les tuyaux endommagés et assure que le système de plomberie est en bon état.
Un couvreur
Quand le contacter ? Si vous pensez que l'infiltration provient du toit, par exemple, de tuiles endommagées ou de problèmes au niveau des gouttières.
Son rôle : il inspecte le toit, répare ou remplace les tuiles, et s'assure que les gouttières et les descentes d'eau fonctionnent correctement.
Un maçon
Quand le contacter ? Si l'infiltration est due à des fissures ou des failles dans les murs extérieurs ou les fondations.
Son rôle : il répare les fissures, applique des enduits hydrofuges et assure l'intégrité structurelle des murs et des fondations.
Un spécialiste en étanchéité
Quand le contacter ? Pour des problèmes d'infiltration persistants ou complexes, nécessitant des solutions d'étanchéité professionnelles.
Son rôle : il applique des traitements hydrofuges, des revêtements étanches et des systèmes de drainage pour empêcher l'eau de pénétrer.
Un inspecteur en bâtiment
Quand le contacter ? Si vous n'êtes pas sûr d'identifier d'où vient l'infiltration ou si vous avez besoin d'une évaluation complète de l'état du bâtiment.
Sa mission : il réalise une inspection détaillée, identifie d'où vient le problème et propose des solutions appropriées.
Un déshumidificateur professionnel
Quand le contacter ? Après avoir réglé le problème d'infiltration, pour sécher efficacement les murs et prévenir la moisissure.
Son rôle : il utilise des équipements spécialisés pour éliminer l'humidité des murs et des matériaux environnants.
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Infiltration maison : comment choisir le bon professionnel ?
En contactant les bons professionnels et en suivant ces conseils, vous pouvez efficacement traiter une infiltration d'eau dans les murs, minimiser les dommages et protéger votre maison sur le long terme.
Vérifiez les références et les avis
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Vérifiez les certifications et les assurances
Assurez-vous que le professionnel est certifié et possède les assurances nécessaires pour couvrir les éventuels dommages pendant les travaux.
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Témoignage d'Isabelle : de la mauvaise odeur à la découverte
"Nous n'utilisons que rarement notre chambre d'amis, qui sert parfois de bureau, mais comme je ne travaille plus, je dois y aller que 5 ou 6 dans le mois. Mais, un jour, en ouvrant la porte, j'ai senti une mauvaise odeur et un air plus humide que d'habitude. Intriguée j'ai inspecté attentivement les murs et en déplaçant un meuble, j'ai découvert des taches sombres et étendues, c'était de la moisissure, d'où la mauvaise odeur.
J'ai immédiatement contacté un professionnel pour comprendre l'origine de l'infiltration d'eau. Après une enquête minutieuse, il a identifié que la rupture de l'étanchéité d'une partie de la terrasse attenante à la chambre permettait à l'eau de pluie de pénétrer dans les murs. Les matériaux de construction de la terrasse, autrefois résistants, s'étaient dégradés avec le temps.
L'intervention a été rapide et efficace : la terrasse a été entièrement ré-étanchéifiée, et un traitement spécifique a été appliqué aux murs intérieurs pour éliminer les moisissures et prévenir leur retour. Les signes persistants d'humidité ont disparu, et la pièce est redevenue saine et accueillante."
Les conseils de François, étancheur dans le 22 "Les infiltrations d’eau de pluie dans les murs sont souvent dues à des failles dans l’enveloppe extérieure du bâtiment, comme des fissures, des joints de fenêtres usés ou un crépi dégradé. Mais là où ça devient vraiment critique, c’est quand l’eau s’infiltre par capillarité, remontant depuis le sol à cause d’une mauvaise gestion des eaux pluviales ou d’un défaut d’étanchéité dans la base des murs. À Saint-Brieuc, j’ai travaillé sur une maison où les murs étaient humides après chaque grosse pluie, et la source du problème n'était pas visible à l'œil nu. On a finalement identifié des fissures fines dans le soubassement et un drainage périphérique défaillant. Après avoir réparé les fissures avec un mortier étanche et installé un drainage complet autour de la maison, les murs ont pu sécher. Ce type de travaux demande une expertise pointue pour garantir que l’eau soit correctement évacuée loin des fondations, car un simple rebouchage superficiel ne fera que retarder le problème sans l’éliminer."
Le Conseil Habitatpresto :
Informez vite votre assureur !
La plupart des assurances habitation couvrent les dégâts des eaux. En cas d'infiltration d'eau de pluie, vous pouvez vous faire indemniser pour la réparation de la fuite. Ainsi, vous éviterez des frais supplémentaires. Pour cela, il est crucial de déclarer rapidement le sinistre à votre assureur, de documenter les dommages avec des photos et de protéger votre habitation pour limiter l’aggravation des dégâts. Faire appel à un professionnel pour évaluer les dommages et suivre les procédures de votre assurance vous permettra de gérer efficacement la situation. N'oubliez pas de conserver toutes les factures liées aux réparations pour faciliter le remboursement.
FAQ utile
–Comment assécher un mur ?
Pour assécher un mur, vous pouvez utiliser un déshumidificateur afin de réduire l'humidité ambiante. L'aération régulière de la pièce est aussi essentielle. Si le mur est très humide, un professionnel peut appliquer un traitement spécifique ou installer des systèmes de drainage pour favoriser l'évaporation de l'eau. Il est important de localiser et réparer la source d'humidité avant de procéder.
+Combien de temps pour sécher un mur en plâtre ?
Le temps nécessaire pour sécher un mur en plâtre dépend du niveau d'humidité et des conditions de ventilation. En général, un mur en plâtre peut prendre entre une à plusieurs semaines pour sécher complètement. L'utilisation d'un déshumidificateur et une bonne aération peuvent accélérer le processus.
+Comment détecter une infiltration d'eau dans un mur ?
Pour détecter une infiltration d'eau dans un mur, observez des signes comme des taches d'humidité, de la moisissure ou un décollement de la peinture. Un taux d'humidité élevé dans la pièce peut aussi indiquer un problème. Il est possible d'utiliser un humidimètre pour mesurer l'humidité du mur. En cas de doute, un diagnostic par un professionnel est recommandé.
+Qui contacter en cas d'infiltration d'eau dans les murs ?
En cas d'infiltration d'eau dans les murs, il est conseillé de faire appel à un plombier ou à un expert en bâtiment spécialisé dans l'humidité. Ils pourront identifier la source de l'infiltration et proposer des solutions pour la réparer. Dans certains cas, un couvreur peut être sollicité si le problème vient de la toiture.
+Comment trouver la cause d'une infiltration d'eau ?
Pour trouver la cause d'une infiltration d'eau, inspectez les zones les plus à risque comme la toiture, les joints de fenêtres, ou la plomberie. Des fissures dans les murs ou des gouttières obstruées peuvent aussi être à l'origine. Un professionnel peut utiliser des outils comme une caméra thermique pour localiser précisément la source du problème.
Lexique
Hydrofugation : Traitement appliqué à une surface pour la rendre imperméable à l'eau. Il est crucial de connaître ce terme pour protéger les bâtiments contre les infiltrations d'eau.
Capillarité : Mouvement ascendant de l'eau dans les matériaux poreux. Comprendre ce phénomène permet de mieux diagnostiquer les causes d'humidité dans les murs.
Remontée capillaire : Phénomène où l'eau s'élève du sol vers les murs par capillarité. Important pour identifier les causes d'humidité dans les structures anciennes.
Étanchéité : Propriété d'un matériau ou d'une structure empêchant le passage de l'eau. Essentiel pour assurer la durabilité et la sécurité des bâtiments.
Drainage : Système ou méthode visant à évacuer l'eau des sols et des structures. Connaître cette technique est fondamental pour prévenir les infiltrations d'eau.
Pont thermique : Zone d'une construction où la barrière isolante est rompue, favorisant la condensation et l'humidité. Connaître ce terme aide à améliorer l'efficacité énergétique et le confort intérieur.
Injection de résine : Technique utilisée pour sceller les fissures dans les murs et empêcher les infiltrations. Utile pour réparer et renforcer les structures endommagées par l'eau.
Assèchement des murs : Ensemble de méthodes visant à éliminer l'humidité des murs. Important pour restaurer et maintenir l'intégrité des bâtiments affectés par l'humidité.
Infiltration capillaire : Mouvement de l'eau de pluie dans les matériaux poreux, tels que les murs en briques ou en béton, par capillarité. Comprendre ce phénomène est important pour diagnostiquer et prévenir les infiltrations d'eau dans les murs.
Étanchéité à l'eau des façades : Capacité d'un mur à résister à la pénétration de l'eau de pluie. Assurer une bonne étanchéité est essentiel pour éviter les infiltrations et préserver la durabilité des bâtiments.
Perméabilité à l’eau : Propriété d’un matériau ou d’une paroi qui permet à l'eau de traverser. Ce concept est clé pour choisir les matériaux de façade appropriés dans les zones exposées aux intempéries.
Joint de dilatation : Dispositif permettant l'absorption des mouvements des structures sans compromettre l'étanchéité. Une défaillance des joints de dilatation peut conduire à des infiltrations d'eau dans les murs.
Bande d’arase : Dispositif horizontal installé entre les fondations et les murs pour empêcher les remontées capillaires d’eau. Il est crucial pour protéger les murs contre l’humidité ascendante et les infiltrations d'eau.
Hydrofugation : Traitement appliqué sur la surface des murs pour les rendre imperméables à l'eau tout en permettant à la vapeur d’eau de s’échapper. Ce traitement est essentiel pour protéger les murs extérieurs exposés à la pluie.
Barrière étanche : Membrane ou matériau imperméable installé dans les murs pour empêcher l'eau de s'infiltrer. Utilisée dans les constructions modernes, elle est cruciale pour garantir l'étanchéité des murs.
Enduit imperméabilisant : Revêtement appliqué sur les murs extérieurs pour les protéger contre la pénétration de l'eau. Choisir un bon enduit est vital pour préserver l’intégrité des façades.
Drainage périphérique : Système de collecte des eaux de pluie situé à la base des murs extérieurs pour éviter l'accumulation d’eau. Un drainage efficace permet de réduire le risque d'infiltration par les murs enterrés.
Faîtage : Partie supérieure d'une toiture où deux pans se rejoignent, souvent vulnérable aux infiltrations d'eau si elle est mal protégée. Une mauvaise étanchéité au faîtage peut entraîner des infiltrations dans les murs sous-jacents.
Pare-pluie : Membrane posée derrière un revêtement extérieur pour empêcher l'eau de pluie de pénétrer dans les murs tout en laissant la vapeur d’eau s’échapper. C’est un élément essentiel pour garantir la pérennité des constructions légères.
Coulures sur les murs : Traces d'eau visibles à la surface des murs, souvent signe d’infiltration. L’observation des coulures permet de repérer des défauts d’étanchéité avant qu’ils ne deviennent problématiques.
Écran sous-toiture : Membrane installée sous les tuiles pour empêcher l'eau de pluie de pénétrer dans la structure du toit et, par extension, dans les murs. Ce dispositif est indispensable dans les régions soumises à des précipitations fréquentes.
Remontées capillaires : Phénomène où l'eau s'infiltre dans les murs par la base en raison de l’absence ou du défaut de barrière d’arase. Connaître ce phénomène permet de comprendre l’origine des dégradations des murs intérieurs.
Joint de façade : Partie des murs où les éléments (comme les briques ou les panneaux) sont assemblés. Des joints défectueux sont souvent la cause des infiltrations d’eau et doivent être régulièrement inspectés.
Fissure structurelle : Ouverture dans les murs qui permet à l’eau de pluie de s’infiltrer. Il est crucial de surveiller et réparer ces fissures pour éviter des infiltrations d’eau pouvant dégrader la structure.
Efflorescence : Dépôt blanc de sels minéraux à la surface des murs, souvent causé par l'évaporation de l'eau infiltrée. L'apparition d’efflorescence est un signe d'humidité excessive dans les murs et doit être traitée rapidement.
Surplomb de toiture : Prolongement de la toiture au-delà des murs, destiné à les protéger de la pluie. Un bon surplomb est essentiel pour réduire l’impact direct de la pluie sur les façades et limiter les infiltrations.
Étanchéité à l’air et à l’eau : Capacité d’une paroi à empêcher à la fois la pénétration d'air et d'eau. Assurer cette étanchéité est important pour éviter les infiltrations d'eau qui pourraient endommager les structures.
Closoir ventilé : Élément d'étanchéité installé entre la toiture et les murs, assurant à la fois l’évacuation de la vapeur d'eau et la protection contre la pluie. Il est indispensable pour garantir que l’eau ne pénètre pas au niveau de la jonction entre toit et mur.
Bonjour Mouss,
Si de l'eau de pluie entre dans votre maison, il est crucial d'agir rapidement pour éviter des dommages plus importants. En premier lieu, essayez de localiser d'où l'eau s'infiltre. Cela peut être dû à des gouttières bouchées, un toit endommagé, des fissures dans les fondations ou des problèmes d'étanchéité autour des fenêtres ou des portes. Si ce n'est pas déjà fait et en attendant qu'un professionnel intervienne chez vous, placez des récipients pour recueillir l'eau et utilisez des serviettes ou des tapis pour absorber l'eau et limiter les dégâts. Pour une solution durable, il est essentiel de faire appel à des professionnels qualifiés. Ne tardez pas à vous tourner vers un couvreur, si les problèmes sont liés au toit ou aux gouttières, ou un spécialiste en étanchéité pour les soucis d'isolation des fondations, des murs, des portes et des fenêtres. Pour éviter que la situation ne s'aggrave, n'attendez pas pour contacter notre réseau d'artisans et recevez rapidement des devis gratuits et personnalisés, en complétant un formulaire à l'adresse suivante : https://www.habitatpresto.com/devis-travaux/devis-etancheite-traitement-humidite
Bonne fin de journée.
L'équipe Habitatpresto
Commentaires
Mouss
Bonjour, J'ai de l'eau de pluie qui rentre dans ma maison.
La Rédaction Habitatpresto
Bonjour Mouss, Si de l'eau de pluie entre dans votre maison, il est crucial d'agir rapidement pour éviter des dommages plus importants. En premier lieu, essayez de localiser d'où l'eau s'infiltre. Cela peut être dû à des gouttières bouchées, un toit endommagé, des fissures dans les fondations ou des problèmes d'étanchéité autour des fenêtres ou des portes. Si ce n'est pas déjà fait et en attendant qu'un professionnel intervienne chez vous, placez des récipients pour recueillir l'eau et utilisez des serviettes ou des tapis pour absorber l'eau et limiter les dégâts. Pour une solution durable, il est essentiel de faire appel à des professionnels qualifiés. Ne tardez pas à vous tourner vers un couvreur, si les problèmes sont liés au toit ou aux gouttières, ou un spécialiste en étanchéité pour les soucis d'isolation des fondations, des murs, des portes et des fenêtres. Pour éviter que la situation ne s'aggrave, n'attendez pas pour contacter notre réseau d'artisans et recevez rapidement des devis gratuits et personnalisés, en complétant un formulaire à l'adresse suivante : https://www.habitatpresto.com/devis-travaux/devis-etancheite-traitement-humidite Bonne fin de journée. L'équipe Habitatpresto