Pourquoi ma dalle en béton vibre et tremble & que faire ?

Vous avez emménagé dans un nouveau logement et lorsque vous marchez d'un pas lourd le sol vibre. La dalle de béton tremble et se met même à vibrer lorsque la machine à laver tourne. Dans les vieux immeubles, cela s'explique souvent par des solivages mal dimensionnés. Dans le neuf, il peut s'agir d'un défaut de construction. Comment déterminer la cause ? Comment solutionner le problème ? 

1. Se reporter au Carnet d'Information du logement

Tout d'abord pour déterminer la cause du problème, vous pouvez vous tourner vers le carnet d'information du logement (CIL), si vous en avez un. Obligatoire depuis le début de l'année 2023, il recense l'ensemble des travaux de rénovation ayant été mené. Carnet de santé de l'habitat, vous y trouverez peut-être des diagnostics sur le bruit ou les vibrations du sol. 

2. Demander au voisinage et au syndic

Ensuite, pensez à demander au voisinage s'il souffre également des mêmes problématiques. Si tel est le cas, il faut faire remonter le problème au syndic. En effet, dans de nombreux cas, le règlement de copropriété indique que les planchers sont considérés comme des parties communes. 

3. Faire intervenir un professionnel 

Enfin, muni des documents adéquats, vous pouvez demander à un professionnel de venir établir un diagnostic précis. Celui-ci vous donnera ensuite la solution à apporter. Il peut s'agir de : 

• Refaire les solives ; 
• Couler une nouvelle dalle de béton ; 
• Mettre en place de tapis anti-vibration, etc.

Si les vibrations commencent à produire des fissures, il faut agir vite. Prévenez également votre assurance habitation pour voir quelle prise en charge elle vous propose. 

Comment faire en cas de vibrations liées à la circulation ? 

Dans certaines maisons ou appartements proches d'une route ou d'une voie ferrée, il arrive que le sol tremble du fait de la circulation intensive de véhicules ou bien du passage du train. Ces problèmes sont à prendre au cas par cas en fonction de l'intensité des vibrations. En général, il convient de renforcer les fondations pour limiter le risque de fissures et d'affaissement.

Le Conseil Habitatpresto :

Attention au farinage du béton !

Le farinage du béton se produit lorsqu'une dalle s'use. La dalle semble partir en poussière. Les vibrations peuvent accentuer ce phénomène. Dans ce cas, faite intervenir un professionnel pour renforcer le béton ou couler une nouvelle dalle.