Votre propriété ou le terrain que vous souhaitez acheter pour construire votre maison n'est pas relié à l'assainissement collectif ? Pas de tout à l'égout possible ? Dans ce cas vous n'avez pas le choix, vous devez installer un système d'assainissement individuel afin de traiter vos eaux usées. Dans le cadre d'une nouvelle construction, c'est simple : il faut opter pour une fosse toutes eaux. Si votre logement est équipé d'une fosse septique, cela ne veut pas nécessairement dire que vous pouvez l'utiliser. Il se pourrait que vous deviez passer au tout à l'égout ! Dans tous les cas, il existe des règlementations précises concernant l'installation d'un assainissement individuel.
Assainissement individuel : faites appel au SPANC
Vous avez le choix ! En effet, moins connus mais tout aussi efficaces, certains assainissements non collectifs (ANC) proposent des solutions alternatives. Mais avant toute chose, il est nécessaire de faire appel au SPANC, afin de valider le choix de la solution d'assainissement.
Le Service public d'assainissement non collectif (Spanc) est chargé de suivre votre projet d'assainissement de maison de la conception à la réalisation. Il apporte des conseils techniques, assure la conformité des installations et effectue des contrôles obligatoires, durant les travaux, à la réception puis des contrôles périodiques. Pour connaitre le SPANC dont vous dépendez, la mairie ou le conseil général peuvent vous renseigner.
Un assainissement individuel fonctionne en deux étapes :
Pré-traitement
Traitement.
Comparatif des différentes solutions d'assainissement autonome
Qu'est-ce que l'assainissement individuel, non collectif ou autonome?
Si vous ne faites pas partie du réseau d'assainissement collectif d'une commune, il est obligatoire de vous assurer que la collecte, le traitement puis le rejet de vos eaux usées est bien effectué. Si vous ne savez pas quelle est la situation de votre logement ou du futur terrain que vous souhaitez acheter, un petit tour à la mairie peut vous aider à y voir plus clair.
Une installation conforme est vitale, vous le savez, lorsque les fosses septiques toutes eaux commencent à faire des siennes, elles deviennent plus qu'incommodantes !
Même si de nos jours, le raccordement au tout à l'égout est la norme, les petites communes ne peuvent parfois pas l'installer, pour cause de coûts d'entretien en raison du peu de foyers concernés. Dans ce cas, vous pouvez choisir parmi plusieurs solutions pour traiter et évacuer vos eaux domestiques. N'imaginez pas pouvoir rejeter les eaux de lessive, de douche, des WC, de vaisselle etc... au fond du jardin en toute impunité !
L'installation de pré-traitement d'un assainissement non collectif : deux cas de figure
Cette installation de traitement primaire a pour but de décanter et diluer les matières organiques. Elle a pour objectif de pré-traiter les eaux usées avant le traitement en lui-même. Cette étape se fait à l'aide d'une fosse septique ou d'une fosse toutes eaux.
Deux cas de figures sont possibles :
vous possédez déjà une fosse septique : son utilisation est autorisée (selon conditions) mais son installation est désormais interdite,
vous devez faire une installation autonome : la fosse toutes eaux s'impose, car le pré-traitement doit traiter l'ensemble des eaux usées (hors eaux de pluies).
👉 A retenir :
- Fosse septique existante utilisable : ajout d'un bac à graisses obligatoire - Changement de fosse ou installation : fosse toutes eaux
1. Nouvelle construction ou nouvelle fosse : fosse toutes eaux obligatoire
Cette installation permet de traiter toutes les eaux de la maison, qu'elles proviennent des toilettes ou des lessives. Elle est composée d'une ventilation pour l'évacuation des gaz formés et peut être en plastique ou en béton. Des boues se forment en son fond avec les matières solides, tandis que les graisses flottent en surface.
Un pré-filtre permet de retenir les matières solides, le bac à graisses retient les graisses de vos eaux usées. Le nettoyage de ce dernier doit être fait tous les 6 mois.
L'installation de la fosse toutes eaux doit être faite à plus de 3 mètres de votre habitation et plus de 5 mètres d'un arbre ou de la limite de propriété. Lorsqu'elle est positionnée à plus de 10 mètres de votre habitation, l'utilisation d'un bac à graisse est indispensable.
Bon à savoir
Il est nécessaire de faire intervenir des professionnels pour sa vidange lorsqu'elle atteint 50% de sa capacité, soit tous les 3 à 4 ans environ.
Assainissement individuel Photo publiée avec l'aimable autorisation de l'entreprise Reynaud Philippe.
2. Rénovation de maison : fosse septique utilisable et bac à graisses
Vous allez acheter une maison équipée d'une fosse septique ? Il faut que vous sachiez si celle-ci peut encore être utilisée, ou s'il est nécessaire de passer au tout à l'égout ou à la fosse toutes eaux. En effet, la fosse septique ne traite que les eaux vannes, c'est-à-dire les eaux sales de vos toilettes. Les eaux ménagères sont, quant à elles, recueillies dans un bac à graisse.
Sachez qu'en cas de vente, en tant que vendeur, vous devez fournir obligatoirement à l'acheteur un diagnostic assainissement, si le logement est équipé d'un assainissement non collectif.
La fosse septique est composée comme la fosse toutes eaux d'une ventilation permettant d'évacuer les gaz de la fosse. Son fonctionnement est le même :
les déchets solides se déposent au fond de la cuve et forment de la boue,
les autres déchets restent en surface,
des bactéries anaérobies permettent de traiter une partie des déchets.
💡 Bon à savoir En plastique ou béton, elle doit être vidangée tous les 4 ans environ.
Traitement secondaire des eaux usées
Il consiste en une épuration des eaux. Il peut être réalisé de trois manières:
par épandage dans le sol naturel,
par épandage dans un sol reconstitué : lit d'épandage ou filtre à sable,
dans un système de traitement écologique : filtres plantés, filtre à coco, bambou voire lagunage.
L'assainissement individuel par une micro-station d'épuration permet de faire le travail de pré-traitement et de traitement. Pas besoin de fosse toutes eaux. Cependant, votre choix doit se porter sur une station agréée par le ministère.
Son entretien est minutieux et demande une maintenance régulière par l'installateur. De plus, les boues sont à éliminer plus régulièrement que pour la fosse toutes eaux ou la fosse septique. C'est un choix à réfléchir, mais n'oubliez pas, il ne peut se faire sans l'avis du SPANC.
😉 Le Conseil Habitatpresto : confiez le chantier à un professionnel
L'installation d'une fosse toutes eaux ou le raccordement d'une habitation avec fosse septique au réseau du tout à l'égout doit être fait par des professionnels. Ne jouez pas avec le feu et entourez-vous de bons conseils : mairie, SPANC, professionnels de l'assainissement sont là pour vous épauler. N'hésitez pas non plus à vous renseigner sur la viabilisation et l'assainissement des terrains pour n'oublier aucun raccordement.
Commentaires