Quel est le prix d’un désamiantage ? Le budget à prévoir

L'amiante est un matériau qui a très longtemps été utilisé pour ses caractéristiques isolantes et ignifuges. Cependant, à partir de 1997, ses propriétés néfastes pour la santé ont été reconnues et il aujourd’hui préconisé de l'éliminer de tous les logements. Ainsi, le désamiantage désigne les travaux qui consistent à retirer l'amiante d’un bâtiment. Combien coûte une opération de désamiantage ? Prévoyez entre 35 et 155 €/m2. Pourquoi et quand est-ce nécessaire d’entreprendre ces travaux ? On fait le point.

Prix d’un désamiantage : entre 35 et 155 €/m2

Lorsqu'il s'agit de désamiantage, la première question qui vient à l'esprit concerne souvent le prix. En général, le coût de cette opération pour vous protéger contre l'amiante se situe entre 20 et 50 euros par mètre carré. Toutefois, ce montant peut varier en fonction de divers facteurs tels que la surface, la localisation et le type d’intervention. Par exemple, comptez entre 35 € et 64 €/m2 pour un désamiantage sur un mur extérieur en fibro-ciment et jusqu’à 155 € le m2 pour désamianter des dalles de sol en linoléum.

Après le désamiantage, la loi exige des vérifications régulières pour s'assurer que tous les matériaux contenant de l'amiante ont été complètement éliminés. 

Quels facteurs jouent sur le prix ? 

Plusieurs facteurs vont jouer sur le prix du désamiantage : 

• La nature de l'amiante. en effet, plusieurs sortes d'amiante existent, chacune avec des fibres de tailles variées qui peuvent se briser en morceaux ou se décomposer en petites particules.
• La superficie recouverte. 
• Le degré d'urgence des travaux. Désamianter un logement inoccupé ne recouvre pas la même urgence qu'une résidence principale ; 
• La complexité des travaux. Dans certains cas, il sera nécessaire de percer les murs et de retirer le revêtement ; 
• La mise en place d'un nouvel isolant et d'un nouveau revêtement ; 
• Le prix de l'évacuation des déchets. En fonction de la toxicité de l'amiante, le traitement ne sera pas le même. 

Quel coût prévoir pour la main-d'oeuvre ?

Le prix de la main d'oeuvre va dépendre du prestataire choisi. Comptez environ 25 à 35 € de l'heure pour les prestations du professionnel.  

Le Conseil Habitatpresto :

Attention aux obligations légales

Le désamiantage n'est pas simplement une formalité administrative, mais une nécessité pour garantir la sécurité des occupants d'un bâtiment. En effet, les fibres d'amiante peuvent être inhalées, entraînant des problèmes respiratoires graves, voire des maladies telles que le cancer du poumon. Ainsi, le désamiantage est une mesure préventive essentielle pour éliminer ce risque et assurer un environnement sain. En France, un dispositif réglementaire a été mis en place afin de protéger la population exposée par la présence d’amiante dans les immeubles bâtis. Si un bien a été construit avant 1997, un diagnostic amiante est obligatoire dans les situations suivantes : une vente , une mise en location, des travaux, une démolition.