Façade qui verdit : comment bien nettoyer la façade de votre maison ?

Lorsque le temps est humide, la façade peut verdir du fait des mousses, des moisissures et des lichens. Pour redonner à la maison son éclat, il convient de la nettoyer. Comment procéder ? Voici nos solutions les plus efficaces !

Comment nettoyer une façade qui verdit ? 6 solutions 

Une façade qui verdit a besoin d'un coup de jeunesse. Pour nettoyer la façade, il existe plusieurs solutions. Voici les produits les plus efficaces.

1- Les cristaux de soude

Les cristaux de soude s'avèrent être une méthode idéale pour nettoyer une façade qui devient verte. Pour cela, il suffit de mélanger des cristaux de soude avec de l'eau. Muni d'un balai brosse, frottez la surface. Ensuite, rincez-la à l'aide d'un jet d'eau. Si la surface est très grande, il convient d'installer un échafaudage pour atteindre les hauteurs. 

2- Le vinaigre et le gros sel

Le mélange de vinaigre et de gros sel est une alternative aux cristaux de soude. Egalement écologique, cette méthode permet de décaper la façade. Vous pouvez vous en servir pour nettoyer un crépi extérieur. 

3- La javel 

Efficace et économique, la javel permet de nettoyer la façade en profondeur et de lui donner un nouvel éclat. Toutefois, elle est à utiliser avec parcimonie. En effet, il s'agit d'un produit toxique. Elle peut nuire à l'environnement. Si vous avez de la vigne vierge en façade ou des plantes, tournez-vous plutôt vers une alternative écologique. 

4- L'eau de cuisson des pâtes et des pommes de terre

Pleine d'amidon, l'eau de cuisson des pâtes est très utile comme désherbant. Elle peut aussi servir à retirer les mousses  et les lichens sur la façade. 

5- Les produits spécialisés

Certains produits spécialisés peuvent aussi être utilisés pour nettoyer la façade. Il faut vous rendre dans une boutique de bricolage. Plusieurs options peuvent vous être conseillées en fonction du matériau dans lequel est construit la façade. 

6. Le jet à haute pression

Enfin, pour décoller le vert et les moisissures, vous pouvez utiliser un karcher ou jet à haute pression. Attention aux réglages surtout si la façade contient des éléments fragiles. 

L'expertise de Michel, façadier dans le 63 :
"Le nettoyage de façade, c’est souvent vu comme un simple coup de propre, mais c’est en réalité une opération technique qui peut faire plus de mal que de bien si elle est mal menée. Le vrai secret de pro, c’est de toujours commencer par un prélèvement biologique si vous avez des traces vertes ou noires. Ce micro-test en labo (ça coûte trois fois rien) permet de savoir exactement quel type d’algue, mousse ou champignon vous colonise, et surtout d’adapter le biocide à utiliser. Parce que balancer un produit générique haute pression sans ce diagnostic, c’est le meilleur moyen de décaper la façade sans tuer les racines, et de se retrouver avec une repousse deux fois plus rapide. J’ai eu un cas sur une villa en bord de Dore, façade crépie, nettoyée à la va-vite tous les deux ans par un particulier. On a fait le test, trouvé un champignon bien costaud, et traité avec un biocide spécifique à action lente avant de faire un rinçage basse pression. Résultat : six ans plus tard, toujours aucune trace. Le nettoyage, c’est pas du karcher, c’est de la précision."

Procéder à un ravalement de façade

Lorsque la surface est trop verte, un ravalement de façade peut constituer une bonne option. Cela permet de la remettre à neuf. C'est aussi l'occasion de l'isoler et de réparer les infiltrations d'eau. 

5 informations clés à retenir sur le nettoyage d’une façade qui verdit

1️⃣ 🌱 Une façade verte signale mousses, lichens et moisissures. L’humidité favorise leur développement, ternit l’apparence de votre maison et peut altérer l’enduit. Un nettoyage s’impose pour stopper la dégradation.

2️⃣ 🧽 6 solutions efficaces existent pour raviver votre façade. Cristaux de soude, vinaigre + gros sel, javel, eau de cuisson des pâtes, produits spécialisés ou jet haute pression : à chaque façade, sa méthode adaptée.

3️⃣ 🚿 Attention aux produits agressifs comme la javel. Bien qu’efficace, elle est nocive pour l’environnement et vos plantes. Optez pour des alternatives écologiques si vous avez une végétation en façade.

4️⃣ 🧱 Un nettoyage insuffisant peut nécessiter un ravalement complet. Trop de végétation peut entraîner infiltrations et décollement d’enduit. Le ravalement permet alors de remettre à neuf et d’envisager une isolation par l’extérieur.

5️⃣ 💡 Une façade propre, c’est aussi des aides financières possibles. Profitez d’un ravalement pour isoler : MaPrimeRénov' ou la Prime Énergie peuvent financer une partie des travaux.

📢 Ne laissez pas les mousses envahir vos murs ! Nettoyez dès maintenant votre façade pour préserver votre maison et profiter des aides à la rénovation.

Le conseil Habitatpresto:

Demandez les aides à l'isolation  

L'isolation des murs par l'extérieur peut intervenir au moment d'un ravalement de façade. Elle est éligibles aux aides de l'Etat, comme MaPrimeRénov' ou la Prime Energie. 

FAQ utile

Références :

• Salissures de façade : comment les éviter ? https://boutique.cstb.fr/detail/guides-et-livres/techniques-de-construction/facades-et-isolation/salissures-de-facade-comment-les-eviter
• Algimouss Pro - Traitement pour toiture mur et façade - antimousse-antiverdissure - prêt à l'emploi - Bidon de 30 litres https://www.chausson.fr/lp/85564-1
• Comment nettoyer la façade des trainées noires, traces rouges et taches vertes ? https://www.guardindustrie.com/advice/comment-nettoyer-la-facade-des-trainees-noires-traces-rouges-taches-vertes/
• Démoussage d'une façade https://www.youtube.com/watch?v=PDPoJLiXK4I
• Image principale par VERSUSstudio via Depositphotos
  

Lexique utile

• Algicide : Produit utilisé pour éliminer les algues, lichens et micro-organismes responsables des taches vertes ou noires sur les façades. Nécessaire avant tout nettoyage ou traitement de surface.
• Aspersion préalable : Technique consistant à humidifier la façade avant l’application de produits de nettoyage. Réduit l’absorption immédiate et permet une action plus homogène.
• Brossage manuel : Nettoyage réalisé à l’aide de brosses dures ou semi-dures. Privilégié sur les façades fragiles ou sensibles à la haute pression (pierre tendre, enduit ancien).
• Cryptogames : Ensemble d’organismes végétaux (algues, lichens, mousses) qui colonisent les murs extérieurs. Leur présence accélère la dégradation de la façade.
• Décolmatage : Processus de désincrustation des pores du revêtement obstrués par la saleté, souvent réalisé avec un produit décapant. Permet de restaurer la respirabilité du support.
• Décrassage alcalin : Utilisation de produits à pH élevé pour éliminer les graisses, suies et polluants atmosphériques sur les surfaces minérales.
• Détachant oxydant : Produit spécifique pour traiter les taches tenaces (rouille, tanins, pollution urbaine). À appliquer ponctuellement avant le nettoyage global.
• Efflorescences salines : Dépôts blanchâtres dus à la migration de sels à travers le mur. À traiter après nettoyage pour éviter la réapparition des taches.
• Façade farinante : Surface dont la couche superficielle se dégrade en une poussière fine. Doit être fixée avec un durcisseur ou une sous-couche avant tout traitement ou peinture.
• Gommage : Nettoyage doux par projection de micro-abrasifs secs. Méthode non agressive adaptée aux façades historiques ou sensibles.
• Hydrogommage : Variante du gommage intégrant de l’eau pour réduire la poussière et limiter l’agression du support. Recommandé pour le nettoyage des pierres apparentes.
• Lessivage : Nettoyage manuel ou mécanique avec de l’eau et un détergent doux. Utilisé sur les façades peintes ou les surfaces peu encrassées.
• Lichens : Organismes persistants sur les supports extérieurs, souvent invisibles au début mais corrosifs sur le long terme. Leur éradication demande un traitement fongicide avant nettoyage.
• Nettoyage chimique : Utilisation de produits spécifiques pour dissoudre les salissures tenaces (graisses, pollution). Demande une neutralisation et un rinçage soigneux pour éviter des altérations.
• Nettoyage haute pression : Projection d’eau à forte pression pour décaper les saletés. Très efficace mais à manier avec précaution sur les matériaux fragiles.
• Nettoyage vapeur : Technique douce et écologique utilisant la vapeur d’eau pour dissoudre les dépôts sans additif chimique. Adaptée aux supports délicats ou aux zones sensibles.
• Neutralisation post-traitement : Étape indispensable après un nettoyage chimique pour équilibrer le pH du support et éviter des résidus agressifs.
• Rendement de nettoyage : Surface traitée par litre de produit ou par heure de travail. Permet de calibrer les quantités et le temps nécessaire sur une façade.
• Résidu d’encrassement : Partie des salissures qui ne partent pas au nettoyage simple et nécessitent un traitement ciblé. Peut imposer un sablage ou un brossage renforcé.
• Salissure urbaine : Pollution d’origine atmosphérique (particules fines, suie, hydrocarbures) qui noircit les façades exposées à la circulation. Nécessite un traitement spécifique en zone dense.
• Traitement fongicide : Application d’un produit antifongique pour éradiquer les spores invisibles après nettoyage. Indispensable pour prévenir la réinfestation.

Un bon nettoyage de façade doit respecter la nature du support, le type de salissure et les contraintes techniques pour garantir un résultat efficace, durable et sans dégradation ! 🧼🏠

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