Brasero : avez-vous le droit de l'utiliser sur votre balcon ?

Vous vivez en appartement et rêvez d'installer un brasero sur votre balcon un peu vide et tristounet ? Vous vous imaginez déjà accueillir vos amis et refaire le monde autour de quelques grillades lors de soirées d'été à rallonge ou de profiter de moments réconfortants autour du feu en hors-saison ? Mais, dans les faits, avez-vous le droit d'utiliser un brasero sur votre balcon ? Découvrez vite la réponse à travers notre vrai/faux !

Vrai : si mon brasero est purement décoratif

À partir du moment où votre brasero fait seulement office d'élément décoratif et design et sert de chauffage d'appoint sur un balcon, et que le règlement de copropriété ne l'interdit pas, il est autorisé.

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Pour être sûr de vous et ne pas risquer d'avoir des ennuis, en particulier si vous veniez à entrer en conflit avec un voisin, nous vous recommandons vivement de consulter le règlement de copropriété de votre immeuble. Jetez aussi un œil à votre contrat d'assurance habitation et plus particulièrement les clauses d'exclusion de la garantie incendie. 

En effet, un brasero peut tout de même occasionner de la gêne puisqu'il fonctionne avec un agent inflammable pouvant occasionner certaines odeurs et des fumées, notamment si votre balcon est attenant à celui de vos voisins.

Pour éviter ce genre de désagréments, optez pour un brasero fonctionnant à l'éthanol. Vous aurez le spectacle des flammes sans la fumée !

Prenez également les précautions d'usage :

• le brasero doit être assez lourd pour ne pas tomber à cause du vent ; 
• aucun linge ou matière inflammable ne doivent être placés à proximité ; 
• veillez à ce qu'il soit hors de portée des enfants et de vos animaux de compagnie.

Avant de faire votre choix, n'hésitez pas à vous faire conseiller par un professionnel afin d'opter pour un modèle adapté à votre logement !

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Faux : si mon brasero me sert de barbecue

Il n'existe pas, à proprement parler, de réglementation sur l'utilisation d'un brasero, mais la majorité des règlements de copropriété interdisent les barbecues sur les balcons et terrasses de logements collectifs.

Si vous vivez en appartement, l'utilisation d'un barbecue peut générer des nuisances olfactives bien compréhensibles pour vos voisins (odeurs de charbon de bois, d'allume-barbecue, d'alcool à brûler et de grillades (même si celles-ci sont délicieuses !). Et ce, sans parler des fumées et projections de cendres qui peuvent laisser des marques sur la façade (noircissures...) !

On parle de "nuisances" dans le cas d'une utilisation fréquente et abusive. Ainsi, si vous vous réunissez en famille ou entre amis pour un barbecue de façon très occasionnelle, il serait assez mesquin de vous le reprocher ! Pour entretenir de bonnes relations avec vos voisins, partez du principe que "la liberté des uns s'arrête là où commence celle des autres".

La première chose à faire est, là encore, de consulter le règlement de copropriété et/ou de se rendre en mairie pour savoir s'il existe un arrêté municipal qui restreint à certaines heures ou interdit l'usage d'un barbecue (par exemple, dans le sud de la France, en raison de la sécheresse et des risques d'incendies, les barbecues peuvent être totalement interdits).

Vrai / Faux : certains braseros-barbecues sont autorisés sur un balcon

Sachez que les modèles de braseros mobiles sont autorisés sur un balcon pour des barbecues occasionnels. Le brasero mobile ou portatif comporte des roulettes ou des pieds pour le déplacer facilement et ne pas le laisser en permanence sur le balcon. Découvrez d'ailleurs toutes nos idées pour faire de votre balcon un petit coin de paradis ou comment l'agrandir visuellement.

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Bon à savoir :
Dans la plupart des immeubles acceptant l'utilisation d'un brasero ou d'un barbecue sur les balcons ou terrasses, seuls les appareils électriques sont autorisés !

Un brasero peut être utile tout au long de l'année !

Si son utilisation est autorisée, mais réglementée, sachez qu'il est recommandé de le placer suffisamment loin de vos plantes ou jardinières pour prévenir tout risque d'incendie domestique. Il est aussi déconseillé de l'allumer en cas de vent trop violent, pour éviter, là encore, tout dégagement d'odeurs ou dispersion de fumées chez vos voisins.

Pour que votre balcon soit agréable à vivre, n'hésitez pas à poser un nouveau sol à la place du béton tout triste. Votre brasero n'en aura que plus d'allure !

Références :

• blog.logic-immo.com
• dossierfamilial.com