Propriétaires occupants : toutes les aides de l'Anah en 2023

Pour vous aider et vous accompagner dans les travaux de rénovation de votre logement, l'Anah (ou Agence nationale de l'habitat) peut vous apporter une aide financière et vous conseiller pour améliorer votre confort au quotidien. Qu'est-ce que l'Anah ? Quelles sont les aides de l'Anah pour rénover un logement en tant que propriétaire occupant ? Quel est le montant maximal des aides financières de l'Anah ? On vous apporte toutes les réponses dont vous avez besoin pour entreprendre vos travaux !

Votre logement est mal isolé, donc vous devez chauffer plus que les autres pour n'avoir, finalement, qu'un maigre confort. Et le peu de chauffage émis s'envole par les fenêtres et/ou les combles mal isolés. Il est temps de faire les travaux nécessaires ! Pour vous aider à briser ce cercle vicieux, il existe des aides financières comme la Prime Energie, l'éco-prêt à taux zéro, la TVA à taux réduit, les aides régionales, mais aussi les aides de l'Anah.

MaPrimeRénov' une aide de l'Anah 

L'Anah (Agence nationale de l'habitat) est un organisme public qui existe depuis près de 50 ans. Il propose des aides financières pour rénover le parc de logements privés existant, comme MaPrimeRénov'. Pour être éligible à cette aide de l'Anah, certaines conditions doivent être remplies :

• votre logement doit avoir plus de 15 ans à la date où est acceptée votre demande,
• les travaux doivent servir à l'amélioration de la performance énergétique du logement
• les travaux doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment certifié RGE (Reconnu garant de l'environnement).

Cette aide est ouverte à tous les ménages. Elle peut aller jusqu'à 20 000 € sur 5 ans. Son montant exact dépend des travaux engagés et de vos revenus. Les barèmes sont établis selon un code couleur : 

• MaPrimeRénov' Bleu (ménages très modestes) ; 
• MaPrimeRénov' Jaune (ménages modestes) ; 
• MaPrimeRénov' Violet (ménages intermédiaires) ; 
• MaPrimeRénov' Rose (ménages aisés). 

Elle est cumulable avec la prime énergie. 

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Pour aller plus loin :
Consultez notre dossier spécial aides aux travaux pour déterminer l'ensemble des aides auxquelles vous pourriez prétendre.

MaPrimeRénov' Sérénité : une aide de l'Anah pour les ménages modestes

Pour les ménages modestes et très modestes qui souhaitent entamer des travaux de rénovation globale, l'Anah peut aider à hauteur de 50 % du montant HT total des travaux, dans la limite d'un chantier de 35 000 €. Cette aide est si l'ensemble des travaux apporte un gain énergétique d'au moins 35 %. Le gain peut par exemple passer par l'isolation de vos fenêtres, l'installation d'une chaudière, etc. 

Plafonds de ressources des ménages modestes et très modestes

Les ressources indiquées ci-dessous, sont les revenus fiscaux de référence. Leurs montants varient chaque année. Il s'agit ici des valeurs de 2023.