Vous mettez votre maison en vente ? Ou vous avez tout simplement envie de lui donner un bon rafraîchissement ? Le Home Staging, très en vogue actuellement, est la meilleure solution pour offrir une seconde jeunesse à votre demeure, le tout à moindre frais ! Comment faire du home staging pour pas cher ? Comment faire du home staging rapidement ? Découvrez nos 8 idées pour remettre au goût du jour votre maison facilement et efficacement !
Du rangement à la décoration en passant par le bricolage, le home staging est incontournable pour rénover votre intérieur sans trop dépenser et sans tout casser.
Un peu de motivation et d'inspiration seront les clés pour embellir votre maison !
Définition du home staging : rénovation rapide et peu coûteuse
Le home staging est une opération économique et bien plus rapide que d’entreprendre de lourds travaux de rénovation, en effet le prix d'une rénovation de maison est conséquent. Il s’agit de minimiser les dépenses pour relooker votre appartement ou votre maison et d’en faciliter la vente. En home staging, on ne démolit pas les murs et on ne construit pas de nouvelles cloisons. Il s’agit d’effectuer uniquement les petits travaux de rénovation voir simplement un relooking des pièces.
8 conseils home staging pour relooker votre intérieur
Ces 8 conseils simples et efficaces offriront à votre habitation un bon coup de jeune à moindre frais. Suivez le guide.
1. Désencombrez et dépersonnalisez
Le volume d'une pièce trop chargée en meubles et en bibelots n'est pas mis en valeur. Si votre salon de 30 m² se compose de deux canapés, un fauteuil, une commode, une bibliothèque, une table de 8 personnes et de ses chaises, d’un grand buffet etc. alors il est grand temps de libérer l'espace et de vous débarrasser des meubles les plus imposants. L’occasion peut-être de trier quelques affaires qui ne vous servent plus ? Même combat pour les bibelots : trop en accumuler apporte un sentiment d’oppression. De plus en cas de revente, les potentiels acheteurs risquent de ne pas apprécier les atouts de votre maison puisqu’ils seront plutôt focalisés sur vos affaires.
Dites-vous que l’on se sent toujours mieux dans une maison bien rangée où chaque chose est à sa place. Ne gardez pas une pile de magazines sur la table basse si vous ne les lisez pas, ne laissez pas la vaisselle s'accumuler dans l’évier trop longtemps, ramassez votre linge propre dans votre armoire. Vous verrez, vous vous sentirez bien mieux après cela !
3. Effectuez les petits travaux que vous repoussez
Lorsqu’on fait du home staging, on s’occupe des « petits travaux » qu'on ne cesse de repousser : remplacer un interrupteur ou une ampoule, boucher un trou, changer une porte de placard cassée etc. A vos tournevis !
4. Relookez vos anciens meubles
Certain de vos meubles sont démodés mais ont peut-être une valeur sentimentale. Plutôt que de vous en séparer, offrez-leurs un bon relooking ! Ponçage, peinture, changement des poignets et le tour est joué, votre nouvelle table basse se mariera à merveille à votre nouveau salon !
Il y a quelques décennie, la couleur criarde de votre pièce de vie a peut-être fait l’unanimité. Aujourd'hui, on laisse la place aux couleurs claires et neutres qui illuminent la pièce et la font paraître plus grande !
Jouez sur les détails et achetez des articles de déco à moindre coût pour embellir votre intérieur : posez un grand miroir au-dessus de la cheminée, mettez un nouveau tapis dans votre salon, recouvrez votre canapé d'un joli plaid, placez une belle lampe design près de l'entrée, allumez des bougies, posez de nouveaux rideaux à vos fenêtres, ajoutez des coussins tendances sur le canapé, achetez de belles plantes d’intérieur.
Si vous faites du home staging dans le but de vendre rapidement votre bien, sachez que la cuisine et la salle de bain sont les pièces les plus suceptibles de déclencher l’achat auprès d'un potentiel acquéreur donc ne les négligez pas !
Si le carrelage mural de ces deux pièces est resté figé dans les années 70, n’hésitez pas à le repeindre avec de la résine spéciale carrelage.
Ne négligez pas votre extérieur, tondez votre pelouse et coupez vos arbres s'ils en ont besoin. Si vous avez uneterrasse, offrez-lui un bon nettoyage de printemps !
Tarifs home staging : entre 2 % et 5 % du prix de vente
Lorsqu’on pratique le home staging sur sa maison ou son appartement, on estime le coût moyen des travaux à 2 % du prix de vente. Il s’agit du prix de l’investissement à faire pour rendre votre bien désirable aux yeux des potentiels acheteurs dans le cas d’une vente. Si vous décidez de faire appel à un home stager professionnel, le prix de l’opération de home staging pourra atteindre jusqu’à 5 % du prix de vente.
Le Conseil Habitatpresto : faites-vous accompagner par un décorateur
Aurélia, rédactrice web SEO pour Habitatpresto et fille d’artisan. Je rédige des articles pour Habitatpresto depuis 2018. J'aime vous transmettre toutes mes astuces pour vos projets de déco et de rénovation intérieure, mais également vous apporter une solution concrète face à un problème rencontré dans votre quotidien : une douche qui fuit, une chaudière qui se met en sécurité, etc.
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