Crépir une maison : les bons outils & 5 étapes pour le réaliser

Le crépi extérieur de votre façade de maison n’est plus vraiment en bon état... Recrépir devient nécessaire pour supprimer les taches et les saletés. Le problème, c’est que vous n’en avez jamais appliqué... Comment faire un crépi extérieur ? Réunissez le bon matériel, nettoyez la façade, bouchez les trous et les fissures... On vous dit tout sur les outils et matériaux indispensables ainsi que sur les étapes de réalisation pour votre crépi !

Attention à ne pas confondre l’enduit et le crépi. Le premier s’applique sur le support brut (parpaings, briques...) et sert à protéger et décorer la façade. Quant au crépi, il s’applique par-dessus l’enduit et sert à supprimer les imperfections et homogénéiser l’ensemble.

Ravaler votre façade vous demandera beaucoup de temps, pouvez-vous vraiment vous le permettre ?

Les outils et matériaux indispensables pour réussir votre crépi 

Le crépi extérieur de votre maison s'est clairement dégradé, vous avez donc décidé de vous lancer. Même si ravaler une façade avec du crépi n’a rien de compliqué lorsqu’on est un peu bricoleur, il est important d’avoir les matériaux, mais surtout les outils nécessaires pour bien travailler.

De la taloche à l'échafaudage

L’idéal est encore de louer ou de se faire prêter le gros matériel, car à l’achat une bétonnière ou un échafaudage vous coûteront une petite fortune et vont encombrer votre garage pendant des années sans pour autant avoir l’occasion de vous en resservir.

Côté outils, il vous faut :

• Une taloche,
• Une brosse métallique,
• Une spatule (option),
• Un rouleau (option),
• Un gros pinceau (option),
• Une éponge gros travaux (option),
• Un nettoyeur haute pression ou un tuyau d’arrosage selon le niveau de saleté de votre façade,
• Une bétonnière (option),
• Un échafaudage ou une échelle : tout dépend si votre façade fait plus de 3 mètres de haut (maison plain-pied ou à étage). Si ce n’est pas le cas, une échelle suffira.

Côté matériaux, il vous faut :

• Du crépi prêt à l’emploi ou un mélange ciment, sable, eau et colorant : si vous optez pour le second choix, vous devrez vous équiper d’une bétonnière, mais le coût sera moins élevé,
• Une sous-couche fixante de façade,
• Du mastic de finition,
• De l’enduit de rebouchage,
• Du vinaigre ou du chlore,
• De l’antimousse (option),
• De la sous-couche pour mur extérieur (option).

Quelle finition de crépi choisir ?

Avant de se lancer, il faudra aussi déterminer la finition de votre crépi. Elle dépend de vos goûts esthétiques, mais aussi de votre capacité à la réaliser.

• La finition projetée : c’est la plus rapide et la plus courante, mais elle nécessite l’intervention d’un professionnel équipé d’une machine adaptée. La finition est parfaitement uniforme et régulière.
  
• La finition talochée : elle demande un savoir-faire particulier. Avec le bon coup de main, c’est le meilleur moyen d’avoir une finition personnalisée. Elle est plus longue à faire et doit être réalisée à partir d’un crépi projeté.
  
• La finition grattée : recommandée pour les bons bricoleurs qui ont déjà le coup de main. Elle est réalisée à la règle de grattage ou à la taloche à clou à partir de crépi projeté.
  
• La finition écrasée : rapide à faire et très moderne. La taloche permet d'écraser et de lisser le crépi pour lui donner un bel aspect travaillé.
  💡Astuce :Un logement qui présente bien d'extérieur attire bien plus d'acheteurs potentiels. Crépir un mur peut s'accompagner d'autres petits travaux : par exemple, nettoyer les tuiles ne sera que bénéfique pour votre maison.

Avant / après : le résultat est flagrant, n'est-ce pas ?

L'expertise de Pascal, façadier dans le 34 : 
"Crépi une maison, ce n’est pas juste une question d’esthétique, c’est la première protection contre les intempéries. Le piège classique, c’est de choisir un crépi au hasard sans prendre en compte l’exposition et le support. Par exemple, sur un chantier à Béziers, un client voulait un enduit monocouche parce que c'était 'moderne et rapide'. Sauf que sa maison était en parpaing brut et très exposée au vent. Si on avait suivi son idée, des fissures seraient apparues en quelques années. On a donc opté pour un enduit traditionnel en deux passes, avec un gobetis d’accroche et une finition adaptée. Résultat : zéro fissure, meilleure tenue dans le temps et un rendu impeccable. Mon conseil : ne vous fiez pas qu’au prix ou à la rapidité, choisissez le bon système d’enduit en fonction du support et du climat. Et surtout, confiez ça à un pro, parce qu’un crépi mal appliqué, c’est des problèmes d’humidité et de fissuration à coup sûr !"

Votre façade sera peu reluisante si vous n'êtes pas expert dans le domaine...

Comment faire un crépi extérieur ? Les 5 étapes

Réaliser un crépi soi-même, c’est possible, à condition de bien respecter ces étapes :

1. Nettoyer la façade

Avant de commencer, votre façade doit être préalablement nettoyée.

1. Brossez à l’aide de la brosse métallique pour décaper et retirer un maximum de saleté,
2. Ajoutez un nettoyant de façade type mélange vinaigre et eau chaude, ou chlore et eau chaude.
3. Utilisez un jet d’eau pour rincer ou un nettoyeur haute pression selon le degré de saleté.
   

💡
Bon à savoir :N’hésitez pas à appliquer un antimousse si la façade est noircie !

2. Reboucher les fissures

Il y a des trous par endroits sur votre façade ? Ne vous préoccupez pas des micro fissures, elles seront rebouchées par le crépi. Mais pour les défauts les plus importants, comme les trous et les fissures, appliquez un mastic ou un enduit de réparation. Lissez à l’aide d’une truelle et le tour est joué !

3. Appliquer une sous-couche ou humidifier avant de commencer

Une fois le mur propre et les fissures les plus importantes supprimées, il faut analyser son état général. S’il est friable, il faut absolument appliquer une sous-couche afin que le crépi puisse adhérer correctement au mur.

1. Munissez-vous d’un pinceau,
2. Commencez par appliquer la sous-couche dans les angles,
3. Munissez-vous d’un rouleau,
4. Appliquez la sous-couche en croisant les passages à l’horizontale et à la verticale,
5. Laissez sécher le temps recommandé par le fabricant.

Néanmoins, si le mur est en bon état, pas besoin de sous-couche. Vous n’avez qu’à l’humidifier quelques heures avant de faire votre crépi, à l’aide d’une éponge pour gros travaux.

4. Appliquer le crépi extérieur

Une fois le mélange préparé :

1. Chargez la taloche de crépi,
2. Appliquez le crépi sur le mur de bas en haut et sur 2 mm d’épaisseur,
3. Faites de grands mouvements circulaires pour égaliser et harmoniser l’ensemble,
4. Rincez fréquemment la taloche et recommencez jusqu’à faire toute la façade.

5. Réaliser la finition

Pour donner l’aspect que vous voulez à votre crépi, il faudra patienter entre 10 et 15 minutes. Ensuite, selon vos compétences, vous pourrez donner l’aspect final que vous désirez à votre façade.

5 informations clés à retenir sur le crépi extérieur

1. 🛠️ Étapes essentielles pour appliquer un crépi extérieur
   Pour réussir l'application d'un crépi extérieur, il est crucial de suivre ces étapes :
   • Nettoyer la façade : éliminer saletés et mousses pour assurer une bonne adhérence.
   • Reboucher les fissures : utiliser un enduit de réparation pour combler les imperfections.
   • Appliquer une sous-couche ou humidifier : selon l'état du mur, appliquer une sous-couche fixante ou humidifier légèrement la surface.
   • Appliquer le crépi : utiliser les outils appropriés pour une application uniforme.
   • Réaliser la finition : choisir entre différentes techniques (talochée, grattée, projetée) pour obtenir l'aspect souhaité.
2. 🧱 Coût moyen du crépi extérieur
   Le prix pour crépir une façade extérieure se situe généralement entre 65 et 85 € par mètre carré, incluant la main-d'œuvre et les matériaux. Pour une maison de 150 m², le budget total peut varier de 5 000 à 13 000 €, en fonction de la superficie, du type de crépi et de la complexité des travaux. 
3. 📉 Facteurs influençant le prix du crépi
   Plusieurs éléments peuvent affecter le coût total :
   • Type de crépi : les finitions spécifiques ou les crépis techniques peuvent être plus onéreux.
   • Isolation thermique par l'extérieur (ITE) : intégrer une isolation peut augmenter le coût, avec des prix allant de 110 à 250 € par mètre carré.
   • Superficie et complexité des travaux : une grande surface ou des détails architecturaux complexes peuvent nécessiter plus de main-d'œuvre et de matériaux.
4. ⚡ Causes courantes des défauts du crépi
   Des cloques ou fissures peuvent apparaître sur le crépi en raison de :
   • Mauvaise préparation de la surface : une surface sale ou humide empêche une bonne adhérence.
   • Mélange inapproprié : des proportions incorrectes ou un mélange non homogène affectent la qualité du crépi.
   • Application incorrecte : une épaisseur inadéquate ou une mauvaise technique peuvent entraîner des défauts. 
5. 📌 Entretien et nettoyage du crépi extérieur
   Pour préserver l'apparence et la durabilité du crépi, un entretien régulier est recommandé. Le nettoyage peut être effectué avec des solutions adaptées, comme un mélange d'eau et de vinaigre pour éliminer les salissures. En cas de taches tenaces, l'utilisation d'un nettoyeur haute pression peut être envisagée, en prenant soin de ne pas endommager la surface. 

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FAQ utile

Références :

• "Comment crépir un mur extérieur ou une façade ?" Leroy Merlin
• Comment crépir sa façade ? | Bricomarché https://www.youtube.com/watch?v=ABPiRWI-748
• Image principale par AGDER via Adobe Stock

Lexique utile

• Adjuvant hydrofuge : Produit ajouté à l’enduit pour améliorer sa résistance à l’eau et limiter les infiltrations. Essentiel pour protéger un crépi extérieur contre l’humidité.
• Accroche (primaire d’) : Sous-couche appliquée avant le crépi pour garantir une meilleure adhérence sur les murs lisses ou peu poreux.
• Bourrage des joints : Étape préalable consistant à combler les fissures et les trous dans la maçonnerie avant d’appliquer l’enduit pour éviter des défauts ultérieurs.
• Crépi monocouche : Enduit prêt à l’emploi appliqué en une seule passe, combinant à la fois la protection et la finition. Plus rapide à poser qu’un enduit traditionnel en trois couches.
• Crépi projeté : Application mécanique du crépi à l’aide d’une machine à projeter, assurant un gain de temps et une répartition uniforme sur les façades.
• Échafaudage : Structure temporaire permettant d’accéder aux murs en hauteur pour appliquer le crépi. Le coût de location ou d’installation peut être inclus dans le devis.
• Enduit à la chaux : Mélange traditionnel utilisé pour les façades anciennes, offrant une bonne respirabilité et une esthétique rustique. Moins résistant que le ciment mais plus adapté aux supports anciens.
• Enduit de finition : Dernière couche appliquée sur la façade, qui détermine l’aspect final du crépi (lisse, gratté, taloché, projeté).
• Enduit hydraulique : Enduit à base de ciment, plus résistant aux intempéries et adapté aux constructions neuves. Séchage rapide, mais moins respirant que la chaux.
• Épaisseur du crépi : Variable selon le type d’enduit : un crépi monocouche nécessite environ 12 à 15 mm, tandis qu’un enduit traditionnel peut atteindre 20 mm avec plusieurs couches.
• Finition écrasée : Aspect obtenu en écrasant légèrement un crépi projeté à l’aide d’une taloche pour un effet texturé doux et uniforme.
• Finition grattée : Crépi légèrement gratté avec un gratton après séchage partiel, donnant un rendu rugueux et esthétique. Couramment utilisé sur les façades modernes.
• Finition lissée : Technique où le crépi est travaillé à la taloche pour un rendu très uniforme et élégant, souvent utilisée pour les maisons contemporaines.
• Fixateur de fond : Produit appliqué avant le crépi sur un support poreux ou poudreux pour éviter une absorption excessive de l’enduit et garantir une bonne tenue.
• Gobetis : Première couche d’accroche dans un enduit traditionnel, composée d’un mortier très liquide projeté sur le mur pour améliorer l’adhérence de l’enduit.
• Granulométrie du crépi : Taille des grains présents dans l’enduit, influençant l’aspect final (fin, moyen, gros). Un grain plus gros donnera une finition plus rustique.
• Hydrofuge de surface : Protection transparente appliquée après le crépi pour renforcer l’étanchéité et limiter les salissures.
• Mortier de façade : Mélange de ciment, chaux, sable et eau utilisé pour réaliser le crépi. Sa composition doit être adaptée au support et aux conditions climatiques.
• Nettoyage haute pression : Entretien nécessaire pour prolonger la durée de vie du crépi. Un nettoyage trop puissant peut abîmer certaines finitions fragiles.
• Pont thermique : Zone où l’isolation est moins performante, pouvant causer des fissures dans le crépi si les murs ne sont pas bien préparés avant l’application.
• Réparation des fissures : Étape indispensable avant de crépir une façade abîmée. Nécessite un mortier de rebouchage ou un enduit fibré selon la nature des fissures.
• Sous-enduit : Couche préparatoire appliquée avant le crépi pour lisser la surface et améliorer la tenue de la finition. Indispensable pour les façades en parpaings ou briques.
• Temps de séchage : Délai à respecter entre chaque couche (gobetis, sous-enduit, finition). En général, un crépi monocouche sèche en 24 à 48 heures, tandis qu’un enduit traditionnel demande plusieurs jours.
• Talochage : Technique de finition où l’enduit est travaillé à la taloche pour obtenir une surface plus ou moins lisse selon l’effet recherché.
• Teinte intégrée : Crépi coloré dans la masse, évitant d’avoir à peindre la façade après application. Plus durable qu’une peinture de surface, mais plus coûteux.
• Trame en fibre de verre : Treillis inséré dans l’enduit pour éviter les fissures, notamment sur des supports sensibles comme les murs en béton cellulaire.

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