En période de grand froid, le gel peut causer des dommages au sein de votre logement. Sous la pression du gel, des équipements de chauffage ou des canalisations peuvent céder, provoquant ainsi un dégât des eaux. Que faire si ce type de sinistre se déclare chez vous ? Quels frais sont pris en charge par votre assurance ? On vous dit tout !
Que couvre l’assurance habitation en cas de dégât des eaux lié au gel ?
En cas de sinistre (vol, catastrophe naturelle, dégât des eaux), vous êtes couvert par votre assurance multirisque habitation (MRH). Néanmoins, l’étendue des garanties dépend du contrat auquel vous avez souscrit.
De manière générale, vous ne serez pas couvert par votre assurance si le dégât des eaux lié au gel a lieu sur des installations extérieures à votre logement. A contrario, vous êtes normalement assuré en cas de problème sur vos installations intérieures (fuite des équipements de chauffage, rupture des canalisations).
La plupart des assurances indemnisent les dommages occasionnés par le gel chez vous, mais aussi chez vos voisins si la fuite d’eau provient de votre logement. En revanche, les frais liés à la réparation ou au remplacement des installations à l’origine du sinistre seront à votre charge. Par ailleurs, certains équipements comme les climatiseurs ne sont pas toujours couverts par l’assurance en cas de dommages.
Un dégât des eaux peut avoir des conséquences dramatiques. Faites appel à un professionnel !
Si vous êtes victime d’un dégât des eaux lié au gel de voséquipements de chauffage ou de vos canalisations, suivez ces mesures afin d’endiguer les dégradations en cours :
Coupez l’eau de votre compteur ;
Mettez à l’abri les biens susceptibles d’être abimés par la fuite d’eau ;
Prenez des photos pour vous en servir comme preuve lors de l’expertise.
Une fois que vous avez mis vos biens hors d’atteinte, attelez-vous à quelques procédures administratives. Commencer par contacter votre assureur. Celui-ci vous demandera d’effectuer une déclaration de sinistre qui peut prendre la forme d’un constat amiable de dégât des eaux.
Si le montant des dommages est estimé à plus de 1 600 € hors taxe, un expert sera mandaté pour constater les dégâts. Votre assureur vous fera ensuite une offre d’indemnisation à la lecture du rapport d’expertise.
En période de grand froid, quelques mesures de prévention peuvent être adoptées pour limiter les risques d’explosion des canalisations sous l’effet de la pression du gel.
Parmi ces mesures de prévention, on peut citer la vidange des conduites du chauffage central, la protection par un antigel des conduites à l’extérieur du logement ou encore la suspension de l'alimentation en eau en période d’absence prolongée.
En cas de non-respect de ces mesures, votre assurance peut se réserver le droit de réduire vos indemnisations (jusqu’à 50 % !) ou de refuser de les prendre en charge.
😉 Le Conseil Habitatpresto : isolez les tuyaux !
Les installations extérieures n’étant pas couvertes par l’assurance habitation en cas de sinistre, protégez vos canalisations avec un matériau isolant. Vous pouvez notamment calorifuger les tuyaux avec un manchon isolant. Cela n'implique même pas de travaux.
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