En tant que propriétaire, vous n'en pouvez plus de voir vos consommations d'énergie grimper en flèche et souhaitez gagner en confort ? Si vous envisagez de réaliser chez vous plusieurs chantiers de rénovation énergétique, dans l'optique de faire des économies sur vos factures de chauffage et d'électricité et de rendre votre logement moins énergivore, le forfait MaPrimeRénov' rénovation globale peut être la solution ! À qui s'adresse-t-il ? Quelles sont les conditions d'éligibilité et les travaux pris en charge ? Quel est le montant du forfait rénovation globale ? On vous dit tout !
👉 Dernière actu : Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, les aides dédiées à la réalisation de rénovations d'ampleur, que sont MaPrimeRénov' Sérénité et MaPrimeRénov' rénovation globale, ont été remplacées par MaPrimeRénov' Parcours accompagné. Ce nouveau dispositif a vocation à financer une part importante des travaux dans le cadre de rénovations ambitieuses et à éradiquer les passoires thermiques. L'aide est ouverte à tous les propriétaires, quels que soient les revenus du ménage et peu importe l'étiquette énergétique du logement. En revanche, MPR Parcours accompagné est non cumulable avec MaPrimeRénov' classique et la prime CEE.
Qu'est-ce que le forfait rénovation globale MaPrimeRénov' ?
Depuis début 2021, MaPrimeRénov' (MPR) est ouverte à l'ensemble des propriétaires et copropriétaires (pour les travaux réalisés dans les parties communes, NDLR), qu'ils occupent le logement à rénover ou le louent. Pour autant, les primes varient selon le niveau de revenus des foyers.
MaPrimeRénov' rénovation globale est une déclinaison du dispositif qui s'applique seulement aux foyers disposant de revenus intermédiaires et supérieurs, correspondant aux plafonds de revenus "violet" et "rose" de MaPrimeRénov'.
Plutôt que des rénovations individuelles (ou "par geste"), souvent isolées et peu économes en énergie, le Gouvernement entend inciter les foyers français à engager des travaux de grande envergure afin de rendre leur habitat moins énergivore, tout en leur permettant d'améliorer leur confort thermique et de réaliser des économies d'énergie.
Pour mener à bien vos travaux de rénovation énergétique, et ce, au juste prix, comparez les devis de plusieurs professionnels avant de signer !
Il est impératif d'être propriétaire (occupant ou bailleur) ou membre d'un syndicat de copropriétaires ;
Le logement concerné doit être occupé en tant que résidence principale par son propriétaire ou être loué en tant que telle ;
Le bien doit avoir été construit depuis plus de 15 ans à la date du dépôt de dossier (lire ci-dessous) ;
Les travaux de rénovation globale doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu garant de l'environnement) ;
Les aménagements mis en œuvre doivent permettre une diminution minimum de 55 % de la consommation d'énergie du logement, sans entraîner une augmentation des émissions de gaz à effet de serre (GES) ;
Les aménagements prévus doivent faire partie de la liste de travaux prise en charge par MaPrimeRénov'.
⚠️ Important : Depuis le 1er janvier 2022, MaPrimeRénov' "se concentre sur les logements les plus anciens, davantage énergivores". Ainsi, le dispositif ne finance désormais que les travaux de rénovation énergétique des logements de plus de 15 ans (contre 2 ans actuellement), souligne l'exécutif. Et ce, "à l'exception des demandes de prime réalisées dans le cadre d'un remplacement d'une chaudière fonctionnant au fioul par un nouvel équipement de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire", précise un décret publié au Journal officiel du 31 décembre 2021. Dans ce cas, les logements construits depuis au moins 2 ans peuvent aussi y prétendre.
Quels sont les travaux concernés ?
Ce forfait rénovation globale aide donc à financer des bouquets de travaux ambitieux, qui doivent apporter à un logement un gain énergétique de 55 %, au minimum. Que ce soit pour une maison individuelle ou un appartement en habitat collectif, la liste des aménagements éligibles au dispositif est longue :
travaux d'isolation (au niveau des combles, des murs, des planchers bas, des fenêtres...) ;
installation d'un nouveau système de chauffage (poêle à bûches ou à granulés, chaudière bois, à granulés ou biomasse, pompe à chaleur air/eau ou air/air, panneaux solaires et photovoltaïques...) ;
Quel est le montant du forfait MaPrimeRénov' rénovation globale ?
Peu importe les travaux envisagés, le montant de la prime dépend des revenus perçus par les foyers. Depuis le 1ᵉʳ février 2023, le forfait "rénovation globale" a été relevé. Il est passé de 7 000 à 10 000 € pour les ménages aux revenus intermédiaires (catégorie de revenus "violet" de MPR) et s'élève non plus à 3 500 €, mais à 5 000 € pour les ménages considérés comme aisés (catégorie de revenus "rose" de MPR).
👉 À noter : En parallèle, depuis le 1ᵉʳ avril 2023, les systèmes de chauffage "fonctionnant principalement aux énergies fossiles", comme les chaudières gaz, ne sont plus subventionnés dans le cadre de MPR rénovation globale.
Avec quels autres financements l'aide est-elle cumulable ?
Par ailleurs, d'autres forfaits existent et peuvent venir en complément du dispositif pour aider à financer les projets les plus ambitieux :
le bonus "sortie de passoire" : une prime supplémentaire comprise entre 500 et 1 500 € peut être accordée dès lors que les travaux effectués permettent à un logement de sortir de l'état de passoire thermique (classé F ou G au DPE) ;
le bonus "bâtiment basse consommation" (BBC) : une nouvelle prime, là encore d'un montant compris entre 500 et 1 500 €, peut être octroyée si les aménagements réalisés au sein d'un logement lui permettent d'atteindre l'étiquette énergie A ou B.
😉 Le Conseil Habitatpresto : MaPrimeRénov', l'affaire de tous !
Vous avez un projet de rénovation globale pour votre logement, mais votre niveau de revenus ne vous permet pas de bénéficier du dispositif ? Pas d'inquiétude, les ménages modestes et très modestes (ne dépassant pas, respectivement, les plafonds de ressources "jaune" et "bleu" de MaPrimeRénov' NDLR) peuvent bénéficier d'un autre programme de financement : MaPrimeRénov' Sérénité. Entré en vigueur dans le cadre du nouveau service public dédié à la rénovation énergétique, France Rénov', le nouveau dispositif a vu le jour au 1er janvier 2022. Cette déclinaison de MPR a remplacé numériquement le programme "Habiter mieux sérénité", porté jusqu'alors par l'Anah.
Pour profiter de MaPrimeRénov' rénovation globale, confiez vos travaux à un professionnel RGE !
Adrien, rédacteur web pour Habitatpresto. Fort de mon expérience de journaliste, un métier que j’ai eu la chance d’exercer pendant six ans, j’aime rechercher, recueillir, recouper et vulgariser l’information sur des sujets divers et variés. J’espère vous aider, à travers mes conseils ou bons plans, à trouver des réponses à vos interrogations autour de vos projets travaux à venir.
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